16억짜리 재개발 물건인데 입주권을 1+1(30평대, 20평대) 두 세대가 각각 지분 참여해서 나중에 아파트 받을 때 아파트를 각각 소유하려고 합니다. 추가로 드는 세금 문제는 없을지, 지분 설정은 어떻게 하면 될지 궁금합니다.