Q. 부모가 자식에게 주택 증여시 발생비용혼인을 하면서 현 소유 제 명의로 되어 있는 주택을 모친 명으로 이전 하려고 합니다-18년도 주택(빌라) 매매/ 주택가액 1억 9600만원-주택구입시 서민형안심전환 대출 시행(현재 대출 잔액 1억1천만원)주택금융공사 확인결과 대출계약 승계불가로 주택명의 변경 후 모친이 주택자금대출 실행 예정이 경우1. 부담부 증여 가능여부2. 부담부 증여 불가할 경우일반 증여로 진행하게 될 경우 발생되는 증여세와 취득세 비용3. 일반 증여이외 상속, 매도, 교환 등 다른 방법이 있는지 궁금합니다.