모레도끼가많은물개
- 부동산경제Q. 예비신혼부부 주담대를 위한 무주택 조건 마련 질문최근 여자친구와 함께 아파트를 매수했습니다. 주택담보대출을 받아야하는데 현재 저나 여자친구 둘 다 부모님 댁에 거주중이라 무주택자 조건에 부합하지 않아 대출이 어려운 상황입니다.그래서 3개월만 두 곳의 고시원에 각자 전입신고 하고, 혼인신고 한 후에 종종 거기서 출퇴근도 하려하는데요.이렇게 짧게 무주택 세대주 조건을 충족하려 하는게 혹시 문제가 될 만한게 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 집 계약서 작성 후에 고장난 문을 확인했는데 고쳐달라 요청할 수 있나요?집을 1주일 전에 둘러보고 가계약 후 지난 금요일에 정식 계약을 했습니다.계약 시 매매 계약서를 아래와 같이 작성하고 계약금을 보낸 후에 매도인께 부탁드려 집을 한번 더 보러 갔습니다.그런데 계약 전에 집을 보러 갔을 때는 몰랐는데,거실과 베란다가 연결되는 문이 고장나있는걸 계약서 작성 후에야 확인했습니다.문이 열리고 닫히긴 하는데요, 몇 년 간 중력에 의해 문이 조금 내려앉아서 닫을 때 위로 힘을 주고 올려서 닫아야 하더라고요.그렇게 하더라도 생각보다 잘 안닫혔습니다.이런 경우에 문을 고쳐달라고 정당히 요구할 수 있나요?만약 법적 분쟁으로 가면 누가 이길 확률이 높나요??계약서 내용은 아래와 같이 작성하였습니다.매도인은 하자담보 책임이 있으며 민법상 하자담보 책임에 관한 규정에 따르기로 함현 시설 상태에서 내외부시설 확인하고 매매계약을 체결함
- 부동산·임대차법률Q. 부모님 집에서 세대분리 및 무주택 요건 문의드립니다안녕하세요저와 여자친구는 만 30미만이고 만 60미만인 부모님 댁에서 거주하고있습니다.구축 아파트 매수 시 주담대를 위해 둘 다 무주택 요건을 만들어야해서 원룸을 구하려는데 질문이 있습니다.1) 원룸을 하나만 구해서 제가 세대주, 여자친구가 세대원이 되면 둘 다 세대분리&무주택 요건 가능한가요?2) 위 조건에서 여자친구의 무주택 요건이 안된다면위 상황에서 혼인신고를 하게되면 둘 다 무주택 가능한가요?위 조건 둘다 안된다면 각자 월세를 구하려합니다이 외에도 무주택 요건을 만들 수 있는 방법이 있으면 확인 부탁드립니다혼인신고는 할 예정입니다고수님들 확인 부탁드립니다
- 부동산경제Q. 부모님이 유주택세대주인 경우 주담대 질문만 30이하 부모님이 유주택세대주인 집에서 거주 중입니다둘다 근로소득자며 전 6천 여친은 5천 입니다.6개월 뒤 결혼 예정이라 여자친구와 소득합산으로 주택담보대출을 받으려 합니다.근데 저와 여자친구 모두 부모님이 유주택 세대주인 집에 거주하고 있어 대출이 안나온다해서, 다른 월세방에 임시로 전입신고 해야 할 것 같습니다.계획은 이렇습니다1) 원룸 월세를 구해 제가 무주택세대주, 여자친구가 세대원으로 전입 신고2) 둘 다 세대분리 진행3) 세대분리 완료 후 혼인 신고4) 이후 부부소득합산 주택담보대출 신청 (대출금 수령까지 원룸 유지)5) 아파트 잔금 후 해당 아파트로 전입신고질문)1. 원룸 3개월만 계약할건데 위 순서면 전입신고, 세대분리 가능한가요?2. 위 조건이면 부부합산 주택담보대출 승인 가능한가요?3. 원룸에 전입신고, 세대분리 후 실거주하지 않아도 괜찮나요?전문가분들의 확인부탁드립니다