가끔달달한해파리
- 대출경제Q. 2억이하 전세집들 대부분은 전세보증 보험 가입이 안되어 있나요 ..?부동산 중개인이 2억 밑으로 전세 집들은 전세 보증보험 안된 집들이 대부분이라던데 사실인지 궁금하네요.. 오피스텔 원 투룸을 다방이나 직방 피터팬 앱등에서 보면 진짜 그런거 같기도 하구요.. 부동산 중개인 말이 사실이라면 2억밑으로 오피스텔 원투룸 집들이 전세보증 보험 안되어 있는 이유는 무엇일까요 ..? 또 2억이상 전세 집들은 전세보증 보험 가입된 집들이 많다는데, 2억이상 집들은 전세보증보험 가입이 왜 많이 되어 있는지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 전세보증보험 안된 집들 무조건 거르는게 좋을까요?Q1. 부동산 중개인이 2억 밑으로 집들은 전세 보증보험 안된 집들이 대부분이라던데 사실인지 궁금하네요.. 다방이나 직방 피터팬 앱등에서 보면 진짜 그런거 같기도 하구요.. Q2. 전세금 맥시멈이 1억9천후반까지라, 오피스텔 투룸 위주로 보고 있는데 일단, 전세 보증 보험 안된 오피스텔 투룸은 무조건 거르고 있습니다. 지금 제가 이렇게 집을 알아보고 구하는 방식이 올바르지 못한 방법일까요 ..? 전세 보증보험 안된 오피스텔 투룸을 무조건 거르는 방법은 올바르지 않은방법이고? 집 주인이 전세 보증 보험을 안들었어도, 집 계약 기간이 끝나면 전세금을 100% 다시 받을수 있는 확실한 방법이 있을까요 ..? 아니면 미연에 방지라도요.. Q3. 전세보증보험 안들은 집주인 집을 계약하고.. 계약이 끝났는데도, 집 주인이 당장 전세금 줄돈이 없다하면.. 집 계약기간 끝났음에도 저도 배째라는 식으로 집 안나가고 전세금 돌려줄때까지 계속 살아도 되나요..? Q4. 전세보증 보험이 안된 집 계약이 끝나면.. 집주인이 사기치는 것 보다, 전세금 제때 돌려주는 비율이 훨씬 높나요..? 요즘 하두 전세금 사기가 많다보니 불안해서요.
- 생활꿀팁생활Q. 1억5천만원 중에 80%만 대출이면 얼마를 해주는건가요집 전세계약이 1억 5천만원이라고 하고... 은행에서 80%만 대출을 해준다고 하면 얼마를 대출 받을수 있는건가요..??계산하는 방식좀 가르쳐주심 감사하겠습니다!
- 대출경제Q. 집 전세 계약 절차가 궁금합니다 ! ! !집 전세계약 절차가 순서대로 어떻게 되는지 궁금합니다.전세집이 마음에 들고, 제가 계약하고 싶다면 다음에 곧장 해야 될 절차가 무엇인지궁금하고, 그리고 그 다음 절차들이 차례대로 궁금하구요.또, 계약금? 중도금? 잔금? 이런 것들도 어떻게 차례대로 줘야하는지 궁금합니다.답변 주시면 감사드리겠습니다!
- 대출경제Q. 집 전세 계약시, 정부가 지원해주는 대출상품들은 대부분 전부 다 가능한가요?안녕하세요.정부가 지원해주는 대출이 제법 있는 것으로 알고 있습니다.그러면 집 주인과, 집 전세 계약시 정부가 지원해주는 전세대출이 가능한지 안가능한지알수 있는 여부가 있을까요...?또, 집 계약 하기 전에 집 주인에게 ~대출 가능해요 라고 물어봐야 하는지...?아니면 집 주인과 집 전세 계약시, 집 주인과는 별개로 정부가 지원해주는 전세대출은전부 다 가능하고? 저의 신용이나 개인정보에따라서 정부가 지원해주는 전세대출이가능한지 안가능한지 결정되는건가요..?
- 대출경제Q. 직장인 대출 받고난 후 일을 바로 그만둬도 상관없나요?현재 직장을 다니고 있는데요. 이번달 10월 31일까지 일을 하고 그만두거든요..근데, 직장인 관련된 정부 대출이나 그외 대출을 받으려할때, 이번달 10월 31일 안에만 대출을 받고 난 후에, 일을 그만둬도 딱히 상관없는건가요...?
- 부동산·임대차법률Q. 집주인 전세보증보험 안됐을시,사기 안당하는 방법있나요?집 주인이 전세보증보험이 안됐을시, 전세 계약이 끝나고 절대 전세사기 안당하는 방법 있을까요..??계약서 작성할때 어떤것을 추가한다든지해서요..아니면 전세보증보험 안된 집은 100%거르는게 맞을까요..?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 보증보험에 대해 질문좀 드려보겠습니다. !안녕하세요 최근에 전세보증보험을 알게되어, 여러가지 궁금한 점들에 질문좀 드려보겠습니다!답변 주시면 정말 감사드리겠습니다.Q. 전세 보증보험이 간단하게 무엇인가요..?Q. 전세 보증보험은 집 주인이 어떤 방식으로 가입하는지 궁금합니다. 가입조건이 까다로워서 승인이 안나는 경우가 많을까요..? 그래도 승인이나는 사람들이 더 많겠죠..?Q. 일단 전세 보증보험을 한번 가입 해놓으면 끝나는 건가요..?달마다 납부해야 하는 금액이 있는건가요..?Q. 서울권에 전세 보증보험이 가입된 집들보다, 가입이 안된 집 들이 훨씬 많은지궁금하네요..Q. 원룸 투룸 오피스텔 빌라 아파트 각각의 집들이 전세 계약시, 집 주인이 전세보증보험을 전부 가입할수 있는건가요..?만약에 집 주인이 전세보증보험 가입이 안된다고 하면, 정말 어쩔수 없이 믿음으로?집 계약을 해야 하는건가요...?최근에, 전세 보증보험이 안된 상태로 집 거래하는 사람들도 많을까요..?Q. 집 주인이 전세보증보험이 가입됐다는 가정하에, 전세 계약이 끝나고집 주인에게 전세계약금을 못 받거나 집 주인이 배째라는 식으로나온다면, 전세보증보험 업체에서 제 전세계약금을 대신 주는건가요...?집 주인이 전세보증보험이 가입됐다하더라더 저는 무슨수로 어떻게 집 주인을 믿을수 있는건가요..?Q. 전세 계약시 전세 보증보험 된 집이랑 계약을 하면 100%안전한가요...?집 주인이 전세보증 보험이 들었다고해도, 사기를 당할수도 있는건가요..?
- 대출경제Q. 대출 한번도 안받아본 왕초보!! 초간단 질문, 집 전세대출 갚는 방식 이게 맞을까요.?오피스텔 4년 계약시 전세대출 1억 3700만원 받는다고하고, 아래 스샷 보다시피 금리2.9라고 했을때 상환방법을 만기일시로 선택한다고 했을때 매월 33만1083원이 나오는데 오피스텔 집 계약 끝나는 4년동안은 계속 매월 33만 1083원만 내는거 맞나요 .? 그리고 계약 만기에는 1억 3700만원을, 집 주인에게 다시 받고 은행에 그대로 다시 상환하는거 맞죠 ..? 위의 내용들이 맞다면 4년동안 내야 할 금액 33만1083원이 달마다 고정적인 금액이 아니고? 달마다 금액이 오르는건가요 ..? 오른다면 얼마씩 오르는지 궁금합니다. 그리고 보통 오피스텔 집 전세 대출로할시 당연히? 대부분 상환 방법을 만기일시로 선택하나요 ..? 또 정부에서 지원해주는 집 전세대출들은. 상환 방법에서 대부분 만기일시로 선택할수 있는거죠 ..?? 답변주시면 너무 감사드리겠습니다.
- 대출경제Q. 전세 오피스텔 계약시보증보험이 안되면 위험한가요 ..?마음에 드는 오피스텔이(전세 1억 8700만원) 있길래.. 연락드려봤는데… 중개인분이 답장이…“누가좀 계약좀 했으면 좋겠는데.. 힘든 매물이라하면서. 보증 보험이 안된다고 하네요.. 그리고나서 요즘 각종 이유로 보증보험 되는 집이 100개의 집을 봐도 1개도 찾기 어려울 정도로 힘들다고 하고. 2억 이하에 형성된 집이 꽤 많이 보이실텐데 이런집들은 전부다 보증보험 가입이 안되는 집들이라고 보시면 됩니다.”라고 답장이 왔는데 모두 맞는 사실인가요 ..? 위와같은 오피스텔을 (정부 지원대출로 전세대출 받을 생각입니다)보증 보험 안되는 상태에서 계약을 하게되면 혹시라도 발생할 안좋은 점들이 있을까요 ..? 아니면 보증보험 없이 그냥 계약해도 안전한가요 ..? 집 보증 보험이란게 정확히 무엇인지 몰라서. 간단하게 설명해주시면 감사하겠습니다.