소액임차보증금이란 주택임대차보호법에 따라 일정 금액 이하의 보증금으로 거주하는 세입자는 집이 경매·공매로 넘어가도 다른 채권자보다 우선해서 일정 금액을 먼저 보장받는 제도라고 알고있습니다.그런데 청약아파트는 세입자가 존재하지 않는데에도 대출 시 방공제에 해당이 되나요 ?만약 해당이 된다면 제도취지와 다른것아닌가요?