Q. 도와주세요. 디딤돌, 보금자리 (생애 최초) 방공제 면제인가요?아직 사전심사 전으로 디딤돌, 보금자리 고민중입니다. (생애 최초 해당)경기도 시흥시 아파트 41제곱미터(12평)매매가 1억원, kb시세 1억 1천만원계약일 : 2025. 06. 14(대출규제 전 계약서&계약금 완료)디딤돌 or 보금자리 예정 + 생애최초소득 4천만원 이하미혼 만33세 단독 세대주신용 KCB 1000점 NICE 937점지난주 은행 상담을 했는데 일반 주담대, 디딤돌, 보금자리 전부 방공제 해당된다고 하네요.은행의 계산식 :1억 x 80% = 8천만원8천만원 - 4천 800만원(시흥시 과밀억제권역 방공제) = 3천 200만원디딤돌, 보금자리 포함 최대 대출한도가 3천 200만원이라고 하네요.더 알아보고 전화 준다고 해서 나왔고 주택도시보증공사와 주택금융공사 고객센터에 물어보니 소득 4천만원 이하 & 매매가 3억 이하이므로 면제 대상이라고 합니다.추후 행원에게 전화왔는데 모기지라는게 있는데 이제는 폐지가 되었기 때문에 방공제 4천 800만원이 무조건 빠지고 대출 되는게 맞다고 다시 확인해 보라고 하네요..실적이 되지 않는 케이스라 어떻게든 방어를 하는것 같기도 하고.. 행원이 정확히 모르는것 같기도 하고..이곳저곳 말이 달라서 정확한 정보를 알아볼 수 있는 방법이 있는지방공제 관련 잘 아시는분 있으시면 답변 부탁드립니다..