Q. 임대인이 전세보증금을 돌려주지않습니다.안녕하세요현재 전세 살고있는 임차인입니다. 원래 계약은 2년 계약이였으나 2년 계약 종료시점에서 3개월전 집을 내놓았으며 새로운 임차인이 등장하지 않아 임대인이 돈이 없다고 하여 반년 1차 연장 하였습니다. 3개월후 다시 3개월전 집을 내놓았고 또다시 새로운 임차인이 등장하지않아 새로운 임차인이 주는 보증금으로 제 보증금을 돌려줄수 있다는 말만 하고 돈이 없어서 줄 수가 없다고 하여 어쩔수없이 반년 2차 연장 했습니다. 또다시 위와 동일한 상황으로 현재 1년 3차연장 중에 있습니다. 1. 전세금은 전세자금대출로 인해 은행에서 빌린 돈 입니다. 2. 계약종료시 대출마감일이여서 대출을 갚지않아 생기는 불상사 ( 신용불량, 연체 등 ) 이 걱정되어 자꾸 연장 할 수 밖에 없었습니다.3. 임차인(본인)은 사회 초년생이여서 원금을 100% 상환 할 수 있는 만큼 자금이 없습니다. 4. 이사 and 이직을 하려고 하나 전세금을 돌려주지않아 발이 묶인 상황입니다.또다시 계약 만기가 다가오고 있어 임대인에게 계약종료 의사 밝히고 다시 집을 내놓았으나 새로운 임차인이 나타나지않으면 줄 생각이 없어보이는데 이번에 다니던 일도 그만두고 정말로 이사를 하여 새로운 곳 에서 새롭게 시작 하고 싶습니다. 질문 1 ) 임대인에게 법률적인 조치를 실행하여 전세금을 돌려받을 수 있는 방법 이 있을까요? 질문 2 ) 질문 1 이 있다면 걸리는 시간은 어느정도 일까요 질문 3 ) 임대인이 전세보증금을 돌려주지않아 생기는 전세자금대출의 연체에 대한 리스크는 줄이거나 없앨 수 있을까요 ? 방법이 없다면 저는 또 다시 계약을 연장하여 전세자금대출도 연장해야 하는 걸 까요?