Q. 전세 끼고 매매 이후 1년뒤 실입주시 주택담보대츨안녕하세요25.12월 빌라를 매수하려하는데 현재 거주중인 전세 세입자가 있습니다.해당 세입자는 26.12월 퇴거 예정이며, 이후엔 실 입즈할 계획입니다26.12월 퇴거 시 전세금을 지급해야하는데, 주택담보대출을 받아야 하는 상황입니다.잔금일은 26.2월인데, 잔금 후 3개월이내 주택담보대출을 신청할수 있더라구요또한 해당 주택에 전세대출이 이미 받아져있다면, 주택담보대출이 나오지않을것 같은 부분이 걱정됩니다.전세 퇴거 대출도 1억밖에 나오지 않는것으로 알고있구요.질문. 26.9월에 퇴거일에 주택담보대출을 받으며 실입주하고, 세입자에게 전세금을 지불할수 있는 방법이 있는지?