Q. 월세 알아보고 있습니다 ! 최우선변제권이 있는데 보증금을 100% 받을 수 있는 방법이 있나요?안녕하세요 ~등기부등본을 확인해봤는데시세 가격이 120,092,000원을구에 근저당권 신한은행 _ 채권최고액 84,000,000원입니다.압류, 가압류는 다 말소가 된 상태구요.등기 접수 날짜는 2015년 5월 8일이라 3200원까지 최우변제권이 가능할 것으로 보입니다.현재 보증금은 3000 / 30 으로 계약을 진행하려고 하는데요경매에 넘어가거나 혹시나 보증금을 100% 못 받을 수 있는 위험이 있을까요??참고로 보증보험 및 보증금대출 불가하다고 합니다 ㅜㅜ