항상개성있는맹꽁이
- 부동산경제Q. 청년안심주택 민간임대 서울 어반허브 공고문 분석 부탁드립니다이런 청약?을 처음 신청해보는데요..서울역 어반허브 서울스테이션입니다궁금한 게.. 보통 부동산 가서 공인중개사랑 집주인 만나서 계약서 쓰고 하는데이런 건 누굴 만나서 누구와 계약하나요? 집주인이 있는 건가요?그리고 해당 공고 사진을 캡쳐해서 올려드리는데 당췌 뭘 주의해서 읽어야 하고근저당?은 빚 아닌가요? 그럼 위험한 매물인지도 궁금합니다..그리고 보증보험 가입 기간이 2026년 6월까지라는데 그럼 보증 보험이 6월 이후 없어진다는 말인건가요?!중요질문1) 그리고 계약체결이 2월이면 이때 보증금 등 잔금을 모두 치뤄야 하는 건가요?중요 질문2) 제가 사는 집이 6월 말 계약 만료인데,, 입주 지정날짜가 4월 10일이면제가 현재 사는집의 전세금을 돌려받고 하려면 어떤 전략을 세워야 하나요? 혹은 2월에 이 계약 보증금을 모두 하려면제가 돈이 없으니,, 애초에 계약이 불가능한 구조인가요?이 공고문을 쉽게 요약해주시고 주의 사항 및 질문들에 답변 좀 부탁드립니다ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 행복 주택이 진짜 좋은 게 맞나요?? 의문입니다2026년 1월 기준 '집지켜' 플랫폼에서 행복주택을 보고 있는데요왜 사람들이 행복주택 행복주택 하는지 이해가 잘 안갑니다예를 들어 더원역삼이라는 청년 안심주택이보증금 1억 2300에 월세 77만원인데이게 왜 행복주택인가요?전혀 행복한 가격이 아니지 않나요;;보증금 없으면 대출에 월세가 77에 관리비에 공과금에 하면대략 100정도는 청년들이 낼 텐데이게 과연 행복주택이 맞나요?중랑구의 와이 센트럴시티 상봉이라는 곳도 의문입니다10평 분리형 원룸이1억 5700에 월세 58만원입니다마찬가지고 전세대출에 월세 공과금 하면 대략 90-100만원은 예상 될 텐데제가 아는 행복주택은 훨씬 싼 거로 아는데 이게 맞나요?공고를 눌러보면 민간임대 - 청년 안심주택이라고 나오는데이게 곧 행복주택인가요?그리고 한 가지더 [집지켜]라는 플랫폼에 제 정보를 입력하니제가 신청가능한 공고만 보여지는데저는 소득 수준이 월 483만원 정도라 높은 편인데집지켜 플랫폼에는 신청가능하다고 나오거든요근데 공고를 눌러서 보면 1인가구 소득 120%를 인정해도 430만원대인데집지켜 플랫폼의 오류인가요?제발 도와주세요
- 부동산경제Q. 전세집 계약 미리도 가능한가요? 좀 이르긴 하지만살고 싶은 동네의 전세집을 봤는데요저는 현재 살고 있는 전세집 계약 만료가 6월인데제가 마음에 드는 전세집 입주가 2월 이후 협의라고 적혀있었어요4개월 정도 차이가 나는데..지금 사는 집을 미리 나올 수는 없을 거 같아서부동산에 4개월만 기다려달라고 해도 되는 건가요?이게 상식적인 건지.. 아니면 애초에 불가능한 건지..부동산에 어떻게 협의를 볼 수 있을까요?노하우를 부탁드립니다
- 부동산경제Q. 질문sh 제49차 장기전세주택 입주자 모집공고 질문있어요안녕하세요제발 도와주세요ㅠㅠ청약을 처음해보는데요..공고문을 보고 의문이 들어 질문드립니다공고에 청약 방식이 '예비입주자'방식이라고 합니다예비입주자 설명을 봐도 잘 이해가 안 되네요이번 공고 당첨자 발표가 2026년 7월 이라고 하는데요그럼 당첨이 돼도 7월에 당장 입주를 할 수가 없다는 뜻인가요?모집 호수에서도 예를 들어 10개의 호수를 모집하면 이것도 '예비'라는 건모두 예비입주자라는 말인가요?이 방식에 대해 정확한 설명 부탁드립니다 ..(중요질문)제가 2026년 6월에 살던 전세집 계약이 만료되어 이사를 가야 되는데이 공고 당첨 발표가 7월이라 1개월만 집주인과 협의하여 연장하고 당첨을 기다리려고 했는데예비라면 그냥 일단 계획대로 이사를 가고 예비입주자 입주 시기를 기다리는 게 맞는 전략일까요?ㅠㅠ그 입주 시기는 언제인가요?
- 계절가전디지털·가전제품Q. 린나이 보일러 갑자기 전원 안 켜짐 문제 원인이 뭘까요?린나이 보일러 낮에 잘 쓰다가 갑자기 혼자 전원이 꺼졌습니다콘센트 꽂았다 빼고 누전차단기 확인도 했는데 계속 안 켜지다가보일러 콘센트를 빼놓고 한 5분 뒤 다시 꽂으면서 근처 선들을 툭툭 건들고 나니동영상과 같이 화면에 깜빡이는 모양과 함께 전원을 누르니 다시 전원이 켜졌어요이거 A/S를 불러야 하나요 아니면 다시 켜졌으니 그대로 사용하면 될까요?그리고 원인이 뭔가요?겨울인데 또 언제 꺼질까봐 불안하네요 추워서..
- 부동산경제Q. sh 49차 장기전세주택 질문있어요 도와주세요안녕하세요제49차 장기전세주택입주자 모집공고해당 공고에 청약 신청하려고 하는데당첨자 발표가 2026년 7월인데제가 살고 있는 집 계약이 2026 6월 만료입니다그러면..이사를 가긴 해야 되는데혹시나 당첨되면 어떻게 하면 될까요?이사를 가면 또 2년 계약을 할 텐데이사갔다가 당첨되면 어떻게 빠져나오는 건가요?아니면 지금 사는 집을 단기 연장하는 게 좋을까요?안 해줄 거 같아서... 그럼 1년만 연장하고2026년 6월에 1년만 연장하고2026년 7월에 만약 당첨되면곧바로 나와야 하는데 뭐 어떻게 하는 걸까요?ㅠㅠ지금 제가 사는 전세집에 다른 입주자를 빠르게 구하고나와야 하는 건가요?만약 안 구해지면청약 당첨되더라도 전세금을 못 받아서 청약 포기해야 하는 상황이 생기는 걸까요?
- 부동산경제Q. sh 49차 장기전세주택 청약 질문있어요저는 서울 거주 10년미혼 1인 가구입니다청약은 6년째 80회 정도 납부했어요그런데 이런 게 처음이라 궁금한데요이번 제49차 공고 당첨자 발표가2026.7.10일인데...제가 2026년 6월 이사 예정이라머리가 복잡합니다이사를 가야할지갔다가 당첨되면 어떻게 할지너무 고민이네요이런 경우는 어떤 전략이 좋을까요??
- 부동산경제Q. 장기전세주택 순위가 뭐예요? 1순위 3순위 차이sh장기전세주택 공고를 보는데순위에 따라 공고 신청 기간이 다르던데1,2,3순위는 무엇이고 제가 몇순위인지는 어디서 어떻게 아는 건가요??
- 신경과·신경외과의료상담Q. 갑자기 꼬리뼈쪽 통증이 일주일째 나타납니다안녕하세요한 5일 전부터 꼬리뼈쪽이 뻐근하더니일주일째 계속 통증이 있습니다가만히 있으면 아프지 않고걸을 때 한쪽 발에 무게가 실릴 때 꼬리뼈쪽에 뻐근하고 묵직한 통증이 느껴집니다저는 천장관절염을 앓고 있는데요서울 유명 류마티스 내과를 다니고 있고 약을 3년째 복용 중입니다이것 때문일까요?아니면 제가 꼬리뼈쪽에 모소낭인지 모소동인지 툭 튀어나온 뭔가가 있는데요털이 한가닥 딱 나있습니다. 오래됐고요이거 때문에고 통증이 이렇게 발생할 수가 있을까요?먼저 다니던 류마티스 내과를 가야할지..아니면 정형외과를 가야할지항문외과를 가야할지 너무 헷갈립니다어느 병원 진료를 받아야할지 궁금합니다
- 정형외과의료상담Q. 갑자기 꼬리뼈쪽 통증이 생겼어요 병원 어디 가야할까요안녕하세요한 5일 전부터 꼬리뼈쪽이 뻐근하더니일주일째 계속 통증이 있습니다가만히 있으면 아프지 않고걸을 때 한쪽 발에 무게가 실릴 때 꼬리뼈쪽에 뻐근하고 묵직한 통증이 느껴집니다저는 천장관절염을 앓고 있는데요서울 유명 류마티스 내과를 다니고 있고 약을 3년째 복용 중입니다이것 때문일까요?아니면 제가 꼬리뼈쪽에 모소낭인지 모소동인지 툭 튀어나온 뭔가가 있는데요털이 한가닥 딱 나있습니다. 오래됐고요이거 때문에고 통증이 이렇게 발생할 수가 있을까요?먼저 다니던 류마티스 내과를 가야할지..아니면 정형외과를 가야할지항문외과를 가야할지 너무 헷갈립니다어느 병원 진료를 받아야할지 궁금합니다