그럭저럭공부하는과학자
- 증여세세금·세무Q. 1주택자 배우자와 공동명의로 매매 시 주의사항안녕하세요,배우자 명의로 1주택 보유 중인데이번에 공동명의로 추가로 주택을 매매하고자 합니다.향후 공동명의에서 남편 단독 명의로 바꿀 수 있습니다.이 경우, 세금 등 고려해야 할 주의사항이 있을까요?또한 현 주소지의 전세 만기 이전에, 배우자 먼저 매수할 집으로 주소지 이전을 하려고 합니다. 전세 계약자&허그보증보험 가입자인 남편은 전세 만기까지 현 주소지를 유지하고자 합니다. 이 같이 진행 시 문제가 될 사항이 혹 있을까요?답변 해주시면 감사드리겠습니다!
- 부동산·임대차법률Q. 전세 만기 전 주소지 변경 시 허그보증 유효할까요? (답변 공유)전세 만기 전 매수한 집에 저만 주소지 변경을 하려고 합니다. 아내와 아이는 전세집 주소에 두고요.이 경우 전세보증금에 대한 허그보증보험은 여전히 유효할까요?혹 유효하지 않다면 만일의 전세보증금 반환 사고 시 전세집으로 다시 집주소를 옮기면 될까요?잘 부탁드리겠습니다!+허그 콜센터에 문의한 내용입니다. 답변이 필요한 분이 있으실까 하여 이렇게 남깁니다.1. 전세금을 돌려받기 전에 주소지 이전을 하면 임차인 면책이 됨.2. 전출했다가 반환 사고 시 재전입 하여도 허그보증보험 효력은 있지만 문제는 전출 시점과 재전입 시점 사이에 임대인의 대출, 가압류 등 권리 침해가 없어야 함.3. 허그보증보험 가입자는 전세계약자와 같아야 함. 명의변경은 안 됨.참고가 되길 바라며 허그에 한 번 더 확인하는것도 좋을것 같습니다.
- 부동산경제Q. 청년 버팀목 전세대출 이후 혼인신고하여 배우자가 유주택자인 경우, 상환 기준은 즉시인가요? 만기일인가요?안녕하세요청년 버팀목 전세대출을 받고유주택자 배우자와 혼인신고 하였습니다.이 경우, 연장이 안 된다는것은 알겠습니다만상환이 즉시인가요? 아니면 해당 계약 만기일인가요?또 즉시인 경우, 시중은행 전세자금대출로 상환이 안 되고일반대출을 거쳐야 하는걸까요?알려주시면 감사하겠습니다!!