갈수록경쾌한시베리안허스키
- 대출경제Q. 보금자리론 대출신청후 신용대출 가능한가요?자금조달 계획 승인받고 보금자리론 서류 제출한 상태인데 현재 전세에 묶여있는 돈이 혹여 새로 매수하는 아파트 잔금일자에 기간을 못맞출경우 전세금이 들어있는 돈이 묶여서 자금이 더 필요할 수도 있을것같아서 신용대출을 알아보고있는데 보금자리론은 DSR을 안보고 생초로 DTI60%까지 가능한걸로 알고있는데 매수5억에 LTV70%으로 3억5천 온전하게 받으면서 보금자리론 대출 승인전까지 신용대출 DTI최대로 받을수가 있을까요? 현재 대출은 전혀없고 이직한지9개월차이고 물론 자금조달계획서상 달라지니까 보금자리론 담당배정받으면 대출 받는거 말씀드리고 하면 가능한지가 궁금하네요..대출가능여부와 보금자리론 온전히 받을수있을지가요..ㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 전세금 반환 지연에 관하여 구두약속 법적의무나 효력이 있나요?이번 26년 5월 13일인 금일 계약 종료일 이고 집주인에게 이전에 4월 초부터 계약 연장 안 한다고 말했었는데 그때부터 재정 상황이 안 좋아서 새로운 세입자가 들어오지 않으면 돈을 돌려주기가 힘들다고 하셨고 일단 최대한 세입자를 구해보신다고 하셨으나 오늘까지도 안 구해져서 아직 이사를 못나가고 있습니다 일단 집주인께 계약 연장 안 한다고 말씀한 내용 오늘로써 종료된 내용 확답 받았고 적어도 8월 12일인 즉 3개월 이내에 꼭 돌려 주시겠다 하셨는데 위 모든 내용은 다 통화 녹취를 한 상태입니다 만약 3개월 기간이 경과가 되어도 전세금이 반환이 안되면 어떻게 해야 하나요 아니면 이 내용이 법적 효력이 있는건 맞나요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 갱신권 사용 중도해지 전세금반환 관련현재 전세거주중이고 24개월 기간이후 원계약서에 그러니까 계약서에 수기로 존속기간 연장 현상태로 24개월 연장한다 하고 서명 이후에 이 기간도 종료시점이 와서 다시한번 현계약서에 또다시 수기로 동일하게 적고 서명 한상태에서 이번에 이사할 예정이 생겨서 계약기간이 남아있는 상태인데 계약시 구두상으로만 계약갱신권 사용으로 했다면 이경우에는 해지통보 3개월후 반환이 안되나요? 집주인쪽에서 갱신권 사용 증거가 없다고 할것 같은데 어쩌죠 세입자 구해지기 전까지 돈을 못받나요?