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- 기타 세금상담세금·세무Q. 근려장려금 세대분리 가능한가요 ? ㅜㅜ부모님이랑 따로 살고 언니 집으로 전입신고 했고 소득으로 볼때 근려장려금 대상자입니다. 신청안내 대상자에 제가 포함이 안되는데 세대분리를 하면 되는건지, 어떻게 하면 되는지 궁금합니다 🥹
- 부동산·임대차법률Q. 월세 중도퇴실 보증금 어떻게, 언제 받으면 되나요?? 조언 부탁드려요 ㅠㅠ!1년 월세계약을 했다가 한달 반 정도 있다가 개인사정으로 방을 나오게 되어 집주인분께 양해 구하고 다음 세입자가 들어오게 되었는데 여쭤볼게 있어요 🥹1)6월 19일에 다음 세입자가 들어오시는데, 18일날 입주청소하고 19일 전으로 짐빼고 19일 오전에 보증금 확인 받고 내려가면 되나요? 2)집주인분이 19일 아무날이나 주겠다고 하면 보증금 못 받은채 다음 세입자 분 들어오시게 해도 되나요? 보중금을 받고 다음 세입자분 받고 싶어서요 3)집주인한테 보증금 언제 주실수 있는지, 오전에 주시는게 가능한지 여쭤보고 싶은데 언제 여쭤보면 될까요? 4)한달 월세 40만원입니다. 혹시 18일차까지 계산을 하면 한달 월세가 어느정도인지 궁금합니다. 5)월세, (부동산)복비, 관리비 납부 등 언제 하는게 좋을지 알려주시면 감사하겠습니다6)짐을 언제 빼는게 좋고 어떤 절차로 방을 빼고 보증금을 받는게 좋을지 조언해주시면 감사하겠습니다 🙇🏻♀️
- 부동산경제Q. 25년 3월 30일 월세계약 했는데 주택임대차 신고 저도 포함인가요?25년 3월 30일에 계약했는데 확정일자 및 전입신고를 했는데 주택임대차 신고 해야하는지 궁금합니다 ㅠㅠ 조언 부탁드려요 !!
- 부동산경제Q. 월세 중도퇴실 월세 납부 및 이후 어떻게 대처를 할지 조언 부탁드려요 ㅠㅠ!1년 월세 계약 (500/40) 했다가 개인사정으로 1달 넘게 살다가 월세 중도퇴실을 하게 되었습니다. 집주인과 계약 맺은 부동산에 말씀 드렸고 계약서내용대로 임대차 만기 전 중도해지시에는 중개보수 부담과 새로운 임차인 정한 뒤 계약해지가 가능하다고 하셔서 다음 세입자를 구하기 위해 근처 부동산과 당근 등 홍보 가능하냐고 여쭤봤는데, 집주인과 저랑 계약한 부동산에서 강경하게 안된다고 하시고 신경써서 보여줄테니 기다려달라고만 하셨습니다.1. 이번 달 5.12까지 자취방에 있다가 본가로 내려온 공실상태인데, 그래도 이번달 월세 및 관리비를 내야하는지 궁금합니다.2. 계약서에 2달치 월세 입금이 안될경우 계약해지가 된다고 했는데, 그럼 다음 세입자 유무 상관없이 제 보증금에서 차감없이 원 보증금 다 돌려받을 수 있나요?3. 집주인이 다른 부동산에 내놓는걸 싫다고 하셨는데 이유가 궁금합니다. (제가 맺은 부동산에서만 계약이 가능하다고 하셨습니다.)4. 부동산에 당근 등 홍보목적으로 사용하고 계약은 본 부동산에서 할테니 안되냐고 여쭤봤는데 제 복비+다음 세입자 복비 까지 제가 지불한다면 가능하고, 아닌경우는 안된다고 하셨는데 제가 왜 다음 세입자 복비를 내야하는지 이유가 궁금합니다.5. 자취방이랑 본가랑 왕복 7시간 거리인데, 제가 이번달은 월세를 내고 다음달부터 부동산에 주기적으로 전화해서 세입자 구하셨냐 등 압박을 넣어야 하는지, 아니면 제가 자취방을 가서 찾아서 확인을 주기적으로 가서 부동산 및 방 확인을 해야하는지 궁금합니다. 현재 자취방 공실상황이고 거주하고 있지 않은 상태에서 월세 및 관리비가 나가서 고민이 많은데 현재 시점에서 어떻게 하는게 가장 현명한 선택인지 조언 부탁드립니다.