호기심많은농어
- 종합부동산세세금·세무Q. 부모님 토지세 및 종부세 납부 관련 질문안녕하세요부모님이 주택과 토지를 가지고 계신데어디서 들으셨는지 토지세와 종부세를 제가 납부를 하면 나중에 증여나 상속시 세금 이런거에서 좋다고 하시는데 맞는건가요??
- 부동산경제Q. 전세안고 매매시 계약갱신거부권 승계받을수 있나요?안녕하세요현상황- 집주인 매도 희망- 세입자 전세 계역 연장 희망저는 매수예정자인데 부동산에서 6개월 전 등기 이전하여 거부권을 행사하라고하는데 그러기엔 대출 등 복잡한 상황이 발생해 매수가 어려운 상황입니다전세안고 매매시 기존 계약을 승계받기 때문에기존 임대인이 실거주 목적으로 계약갱신을 거부하고 제가 매수할때 기존계약을 승계하니 계약갱신거부도 같이 승계받을 수 있는거 아닌가요?(저는 매수 후 실거주를 할 예정입니다)
- 부동산경제Q. 아파트 매수 후 주담대 및 정책자금대출이번에 아파트 매수를 하려고하는데요신생아 특례대출이 가능한 상황입니다마음에드는 매물이 기존 전세세입자가 거주중이고계약연장을 하려합니다저는 매수 후 기존 전세계약이 만료되면 매수한 아파트에 거주하려고합니다하지만 기존 세입자의 갱신요구를 거절하려면 먼저 매매 후 집주인 실거주한다고 알려주어야하는데여기 대출 문제가 생깁니다먼저 전세안고 매매라 기존 세입자가 나가면 보증금을 돌려줘야하는데 이때(약 6개월 이후) 주담대 또는 신생아 특례대출을 받을 수 있을까요?아니면 주담대를 받고 이를 대환대출로 신생아 특례대출을 받을 수 있을까요?
- 부동산경제Q. 아파트 매수시 기존 전세입자 있을시 문제아파트를 매수하려고 합니다현재 집주인은 매도하려고 하고 전세로 살고 있는 세입자가 있는 상황인데세입자가 전세를 연장하고 싶어 합니다전세 만기는 26년 1월 말입니다만약 세입자가 기존전세를 연장해서 살고 싶은 경우제가 매수하고 만기 후 들어가 살 수 있을까요?아님 몇 개월전에 매수가 이루어져 세입자에게 집주인이 들어가 살 거니까 계약 만료 후 나가라고 해야 되나요??