가끔믿음직한매미
- 부동산경제Q. 상가 경매 권리분석 문의 드립니다..사건번호는 부산 경매6계 2023 타경 1394 인데요현재 임차인 현황 2천만원에 160만원에 임차하고 있는것으로 대항력 있다고 경매지에 나와 있습니다.탐문해보니 임차료는 현재에서 60%정도이고 공실이 많습니다그러면 최종 낙찰금액 잔금 납부하고 현 임차인에게 2천만원 지급하면 경매 완료되는건가요?혹시 추가 주의해야할.. 또는 추가 인수해야할... 문제점 있는 물건인지 아닌지 문의드립니다.고수님의 고견 부탁드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 경매 권리분석 문의 드립니다.상가 경매 권리분석 문의 드립니다.사건번호는 부산 경매6계 2023 타경 1394 인데요현재 임차인 현황 2천만원에 160만원에 임차하고 있는것으로 대항력 있다고 경매지에 나와 있습니다.탐문해보니 임차료는 현재에서 60%정도이고 공실이 많습니다그러면 최종 낙찰금액 잔금 납부하고 현 임차인에게 2천만원 지급하면 경매 완료되는건가요?혹시 추가 주의해야할.. 또는 추가 인수해야할... 문제점 있는 물건인지 아닌지 문의드립니다.고수님의 고견 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 부산동부지원 경매4계 2023 타경 3082 의 권리분석?안녕하세요 위 물건 입찰하려 문의 드립니다. 주변 상권이 활성화 되어 있지 않고 공실이 많으나 제가 직접 미용실을 운영할 예정이라 입찰하려 합니다. 질문1 권리상 대항력이 없는 거 같은데 권리상 하자 없는거 맞나요?질문2 대항력 없는 임차인이 주 가감건축과 개인이 따로 보증금이 잡혀있는데 문 넘어 살펴보니 1개의 사무실로만 운영 되고 있는것 같았습니다. 임차인이 2명 있는것이 어떤 의미인지 설명부탁드립니다.고수님들의 고견 기다리겠습니다.
- 대출경제Q. 경매 경락대출을 할때 수입 전혀 없는 주부도 경락대출 가능한가요?경매 경락대출을 할때 수입 전혀 없는 주부도 경락대출 가능한가요? Dsr규제로인해 수입 없는 주부가 경락담보대출가능한지 알고싶습니다. 지역은 부산입니다
- 부동산경제Q. 경매 상가 알아보는중입니다 수도시설이 있는지 어디서 확인가능한가요?경매로 상가 알아보는중입니다 상수도시설이 있는지 어디서 확인가능한가요? 건축물 대장에도 안보이네요..관리실도 없고 문은 잠겨 있어 수도 시설 확인할수가 없네요.
- 부동산경제Q. 경매 권리분석 문의 "대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음"부산동부지원 경매2계 2023 타경 106011 (1) 근린상가에 대한 질문 드립니다. 매각 물건 명세서 비고란에 "대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음"이라고 되어있는데요.. 낙찰 받으면 문제가 되나요? 추후 토지 문제로 인수해야 할 무엇이 생길 수 있는지 문의 드립니다. 건물등기부 근저당이랑 토지등기부 근저당이 같게 되어 있는데 토지 등기부를 떼어 봐도 별도 등기 부분을 찾을 수 없어 문의 드립니다.