보통은어린선비
- 부동산·임대차법률Q. 반전세 침수 후 장판 보수 관련 문제알려주세요안녕하세요.이사한지 7개월만에 수전 노후화로 인해 침수가 발생하였습니다.장판 밑을 보니 강화마루바닥이여서 강화마루바닥 해체 및 장판 교체를 요구하였습니다.임대인은 해체 및 교체는 어렵고 열어서 말리고 살라고 답변을 받았습니다.사실 강화마루바닥의 경우 물을 먹으면 잘 마르지 않은뿐아니라 곰팡이도 무조건 생기는것으로 알고있습니다.고생도 세입자가 해야되고요 임대인에게 이사를 하겠다고 통보할 예정입니다.임대인은 본인은 노력했으나 저희(세입자)가 만족스럽지 않아 나가는거니 임대인의 복비를 달라고 요구하였습니다.임대인에게 복비를 줘야되는걸까요??오히려 세입자쪽에서 받아야되는거 아닌가요?
- 부동산·임대차법률Q. 반전세 노후화로 인한 침수피해 협의안됨수전이 노후되서 터지는 일이 발생했습니다.거실,방 모두 물에 잠겼는데요 바닥이 시멘트위에 장판인줄 알고 참고 살려고했습니다.하지만 보기 강화마루바닥 위에 장판을 깔았더라구요 강화마루바닥은 지금도 젖어있습니다.집주인은 걷은 후 말려서 살라고하는데 도저히 찝찝해서 살수가 없습니다.이사를 하기를 원하는데요 그럴경우 집주인의 복비를 물어줘야하는걸까요??세입자와 수리관련해서 협의가 안되고 있습니다.집 하자 및 협의실패로 반전세 계약 해지를 요구할수 있는지 문의드립니다.추가로 세입자 이사비용 및 복비도 요구할수 있는지 문의드립니다.감사합니다.