아주부유한육개장
- 부동산·임대차법률Q. 임대보증금보증 가입 심사 중 전세사기가 발생하면 보상 받을 수 있나요?보증 심사 중에 전세사기가 발생하면 가입된 상태가 아니기 때문에 보상 받기 어려울 거라 생각이 들지만발생시 당연하게 심사도 거절되는 걸까요?
- 부동산·임대차법률Q. 임대인이 허그에 보증보험을 신청한 상태에서 네이버 전세보증보험으로 제가 직접 신청해도 될까요?임대인이 보증보험 신청을 했는데 심사 기간이 4달 정도 걸린다고 해서 그 동안 어째될지 몰라 걱정됩니다ㅠㅠ네이버 전세보증보험은 10일 이내에 심사가 완료된다고 해서 제가 직접 신청해보는 게 더 빠를 것 같아 가능하면 직접 신청하고 싶습니다임대인이 임대사업자라 보증보험 가입이 필수라고 하셨는데 허그에 신청할 때처럼 네이버로 임차인인 제가 신청해도 보험료는 임대인이 75%, 제가 25% 부담하는 조건인지도 궁금합니다
- 부동산경제Q. 전세 계약 한 달만에 월세로 전환 가능한지 궁금합니다!오피스텔을 9,000만 원으로 전세 계약했는데 전세 사기가 아닐까 걱정돼 마음 편하게 월세로 전환하고 싶습니다작년 12월 10일에 계약했고 입주는 작년 12월 20일에 했습니다 계약한 당일 HUG 보증보험 가입 신청을 했고 중개사로부터 2~4주 정도 소요된다는 이야기를 들었는데 오래 걸리는 거 같아 이번 주 금요일 확인해보니 신청이 많이 밀려 최소 4달은 걸린다는 말을 듣고 불안해졌습니다(요즘은 보증보험 이렇게나 오래 걸리는 지도 궁금합니다ㅠㅠ)이 상황에서 집주인에게 월세로 전환을 제안하는 게 무리한 요구일까요? 만약 무리가 아니라 충분히 이야기할 만하다면, 집주인과 대화 후 공인중개사에게 대필료를 지급하고 월세 전환이 가능할지도 궁금합니다