세입자가 전세금 반환을 본인이 아닌 자녀의 계좌로 받기를 원합니다. 특약을 추가해서 추후 문제 발생을 막자는데, 집주인 입장에서는 어떤 특약이 추가되어야할까요? 다른 자녀의 동의도 특약에 추가해야될까요?