아주발전하는마왕
- 부동산·임대차법률Q. 전세권 기간만료시 당연소멸된다는 그 말뜻이 궁금합니다안녕하세요전세권의 용익물권성, 담보물권성 그리고 전세권 기간만료로 인한 당연소멸의 개념이 이해가 안 돼 질문을 남깁니다.전세권에는 용익물권적 성격과 담보물권적 성격이 존재하고,전세권 기간만료로 용익물권적 성격은 당연소멸하나 담보물권적 성격은 여전히 남아서전세금반환채권의 담보로서 역할한다고 배웠습니다.그리고 전세권의 기간만료가 있은 후로 전세금반환채권은 전세권과 분리하여 양도할 수 있다고도 배웠습니다.그런데 다른 판례의 그 명시된 문장에 따르면 전세권 기간만료시 전세권은 당연소멸한다고 합니다.만약 여기서 말하는 전세권이 용익물권적 성격과 담보물권적 성격을 아우르는 그 전세권 자체를 말 하는 거라면어차피 기간만료로 소멸하는 전세권인데, 굳이 전세권과 분리하여 전세금반환채권만을 양도할 수 있다 없다 말을 할 이유가 있는가요?만약 전세권 기간만료시 전세권이 당연소멸한다는 문장의 뜻은 용익물권적 성격의 전세권만 당연소멸한다는 이야기라면담보물권적 성격의 전세권은 어디에 어떻게 존재하고 있나요? 말소등기를 하기 전까지 전세권설정등기는 그대로 남아있고, 그 전세권설정등기가 담보물권적 성격의 전세권으로 역할한다는 뜻인가요?이부분이 아주 감이 안잡혀서 횡설수설 질문을 남기게 되었는데, 꼭 알려주시면 감사하겠습니다 ㅠㅠ
- 자동차생활Q. 유막제거 및 발수코팅 순서 여쭙습니다안녕하세요.평소엔 세차 관심도 없어서 언제나 자동세차만 돌리는데업체에서 부르는 유막제거비가 너무 비싸 혼자 해보려고 합니다.무튼 제가 가는 자동세차장은 개러지 셀프세차도 겸하고 있는데자동세차로 외부 세차 하기드라잉타월로 유리 물기 제거 후 유막제거고압수로 유막제거제 씻어내기드라잉타월로 말리고 에어건으로 유리창 말리기바짝 말랐다 싶으면 발수코팅제 바르기10-15분 후 버핑타월로 발수코팅제 제거하기이런 순서로 진행하면 될까요?유막제거제와 발수코팅제는 글라코 제품 구매할 거고드라잉타월은 퓨어스타? 거기 드라잉타월 살까 합니다.버핑타월은 한 번 쓰고 버린대서 쿠팡에서 저렴한 거 아무거나 살 거구요.모쪼록 조언 부탁드립니다!
- 인테리어생활Q. 샤워기 부품인데, 이건 이름이 무엇인가요?안녕하세요샤워를 하다가 샤워기 줄이 떨어졌길래 보니까저 부분이 저렇게 파손이 되어 있던데샤워기와 수전을 연결하는 다리 역할을 하는 부위 같거든요이름을 알아야 검색을 하고 구매를 하는데이름을 몰라 여쭙습니다 ㅠㅠ혹시 저 부품은 이름이 무엇인가요?
- 스마트폰·태블릿디지털·가전제품Q. 제가 쓰던 폰을 중고로 팔려고 보니까 요금할인(선택약정) 가입이 불가능한 단말기라고 나오는데 해결방법이 없을까요?안녕하세요.저는 KT로 사용을 하고 있고, 작년에 중고로 폰을 구매해다가 \지금까지 요금할인 받으며 잘 사용해오고 있었습니다.다만 이번에 다른 중고폰을 구매하면서 기존 폰에서 유심칩을 옮기고, \KT사이트에서 휴대폰 사용자등록도 마쳤는데그 후, 기존에 사용하던 폰의 IMEI를 조회하니"25% 요금할인(선택약정) 가입이 불가능한 단말기입니다." 라고 나오네요...저는 예전 폰을 중고로 판매하고 싶은데판매하려는 제가 KT에 전화를 해서 뭔가 처리를 해야만제 기존 휴대폰이 요금할인 가입 가능한 단말기로 바뀌게 되는가요?부디 알려주시면 감사하겠습니다 ㅠㅠ