언제나거대한곶감
- 부동산·임대차법률Q. 월세 1년계약 후 묵시연장했습니다, 거주중 3개월전 퇴실예고 했음에도 중개수수료부담 관련안녕하세요저는 월세 임차인입니다.아래 내용에따라 다음에 들어올 임대차 중개수수료에 대해 누가 내야하는지 궁금합니다.2023.06.23부터 2024.06.22까지(1년) 월세 계약2024.06.23부터 묵시적연장키로 협의 완료 (퇴실일자는 미정)2025.11.18 퇴실예고 통보 합의 완료(퇴실예정:2026.03.20)퇴실1개월전인 오늘(2026.02.20), 중개수수료를 임차인이 내야 한다고 연락받음임대인측은 임차인이 내야한다는 근거로, 특약에 다음 문구가 있습니다.기한 만료 전 계약 해지시 중개보수는 임차인이 부담하기로 함.임차인(저)의 입장에서는 묵시적갱신 이후 다음 퇴실예정일의 3개월 이전에 예고한 바 있습니다.이런 상황에 현재 임차인이 다음 중개보수를 부담하는게 맞을까요?
- 대출경제Q. 주택담보대출 한도 혼인신고 전vs후안녕하세요. 예비부부입니다곧 주택매매 잔금예정인데요. 우선 대상 매물은 경기도에 8억5천만원 아파트이고, 10.15 규제 전에 계약을 완료했습니다.몇달후면 곧 잔금을 위해 주택담보대출을 하고자 합니다.명의는 여자 단독이고요.아직 혼인신고는 하지 않았습니다.아래 두가지 중 어느 경우가 대출한도에 유리한지 궁금합니다.한도가 우선이므로 2금융권 이상도 고려중입니다.1.혼인 신고하지 않고 단독으로 주택담보대출 진행여자 연봉 7천만원여자는 현재 신용대출 등 다른 대출이 전혀 없음여자는 주택구매한적 없음2.혼인신고 후 주택담보대출진행여자 연봉 7천만원남자 연봉 8천5백만원여자는 대출이 없지만, 남자는 신용대출이 9500만원 있음여자는 주택구매한적 없음남자는 이전에 주택구매해본적이 있지만, 현재 무주택자임감사합니다.
- 부동산경제Q. 동거인이 주택담보대출 실행하여 단독명의로 수도권아파트를 매매하려 합니다안녕하세요.예비와이프와 전세 살고있고요,세대주는 저, 와이프는 동거인으로 등록되어있습니다.이번에 와이프(동거인)의 본인 명의로 수도권 아파트를 매매하고자 합니다. 주택담보대출을 받고 매매를 하고자하는데요.동거인이 본인단독명의로 매매시 주택담보대출 요건에 지장이 있을까요?