주거용 오피스텔이고 매매가2.7억 주담대 70퍼,마통2천-3천 개설하려고합니다 올해 3월1일 입사 6100만(세전) 4대보험근로자 하반기에 주담대 실행 및 마통 개설해야하는데 순서를 어떻게 해야하나요? 잔금날 마통해야하는건가요?