Q. 임대인이 바뀐 경우, 기존의 계약은 효력이 없어지는지?아래의 상황에서 임대인C는 월세 인상을 요구할 수 있나요?임차인A와 임대인B의 계약에서 발생한 묵시적갱신이 적용가능한가요?1.임차인A와 임대인B는 2023년 2월~ 2024년 2월까지의 1년 임대차계약을 체결함.2. 임차인A와 임대인B는 1번 항목의 임대차계약이 만료되기 전인 2023년 11월, 기존의 임대차계약조건에 변경없이 2025년 2월까지 임대기간을 연장하기로 합의함. 이때 별도의 계약서는 작성하지 않음.3. 2024년 11월, 임대인B는 해당 계약의 임차건물을 임대인C에게 매도함.4. 2024년 12월, 임대인C는 임차인A에게 기존의 계약이 2025년 2월에 만료예정이며 기존의 계약보다 월세를 인상하여 새롭게 계약서를 작성하자고 함. 이때 월세 인상액은 5% 초과임.