겁나자극적인낙타
- 부동산경제Q. 재개발 아파트 이주비와 분양권 매도 문의재개발 아파트(저는 상가, 오빠는 아파트)에 시공사가 정해졌다하고 이주비가 곧 나온다고 합니다. 현재 둘 다 타 지역에 살고 있습니다. 분양권(입주권?)을 매도하고 싶은데, 이주비를 받고 분양권을 매도할 수 있나요?
- 상속세세금·세무Q. 아버지 돌아가신 후 사용처를 알 수 없는 현금에 대한 상속세 신고 질문입니다.아버지 돌아가시기 전 2년 동안 총 5억 정도의 현금 인출이 있었는데, 그 중 3.5억은 생활비, 아버지 병원비 등등 어머니와 함께 쓰셨고 나머지 1.5억은 그 돈이 어머니에게도, 자식들에게도 간 건 아니고(어머니, 자식들의 통장 내역을 봐도 받은 흔적이 없고) 아무도 사용처를 모른다고 한다면, 이 1.5억에 대한 상속세는 어떻게 신고 해야 하나요?
- 상속세세금·세무Q. 상속세 신고(현금상속)과 상속세(가산세?)에 대해 문의합니다아버지 돌아가시고 신고를 하려는데요, 생전에 아버지께서 현금 출금한 금액이 몇 백짜리(3백, 5백, 8백 등 천만원 이하 5건)와 몇 천짜리(2천6백, 3천7백 2건)가 있습니다. 어떤 용도로 쓰신 건지 알 수는 없구요. 이것도 신고를 해야 하나요? 형제들끼리 의견이 분분해요. 몇 백짜리는 굳이 할 필요가 없다와 일백만원 넘어가면 무조건 해야한다로 의견이 나뉘는데 고수님의 의견을 구합니다. 몇 백짜리 신고를 하지 않았다가 추가 상속세가 나오게 되면 가산세 뭐 그런게 붙는지도 궁금합니다.
- 상속세세금·세무Q. 상속세 신고 후 관할 주소지 변경 관련 문의상속세 신고(서울 거주) 하고 며칠 후에 이사(부산)를 하게 되어 관할 주소지가 바뀌게 되었는데요, 이럴 경우 상속세는 어떻게 납부하면 되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 임대차 계약중 집주인 바뀜, 근저당 설정 관련 질문월세 계약은 묵시적 갱신이 되었고, 25년 2월 만기입니다. 제가 임차한 아파트가 24년 4월에 직거래로 매매가 이루어 졌고, 저는 그 사실을 통보 받지 못했어요. 오늘(11월5일) 등기부등본을 떼보고서야 그 사실을 알게 되었습니다. 여태까지 계약서의 계좌로 계속 월세를 송금했구요. 근저당권이 설정되어 있는데 근저당권자가 저랑 계약한 임대인입니다. 지방으로 내려가게 되어 임대차 계약을 종료하려고 합니다. 지방에서 전세 대출을 받아 전세 계약을 하려는데, 남은 월세 계약 기간 중에 전세 대출을 받고 이사를 하고 전입신고를 해야합니다. 이런 경우에 제 월세 보증금을 제대로 돌려 받을 수 있나요?