안녕하세요이번에 이사를 할 예정인데, 이사가려고 하는 집에서 보증금에서 월세만큼 차감하고 월세를 보내지 않는 특약을 작성하고 계약 하려고 하는데 이런 경우 세액공제 받을 수 있을까요?