심각한도마뱀151
- 약 복용약·영양제Q. 소아 변비약 폴락스 권장 용량 복용법 질문6세 23kg 여야 만성변비로 잦은 요로감염 진단 받은적 있습니다폴락스 4g을 처방받아 2년가까이 복용중인데 최근 요로감염진단을 2번이나 받았습니다현재 1일4g 복용중인데찾다보니 나이랑 체중에 비해 저용량인것같아 권장 용량과 용법 문의합니다~예전부터 처방받다보니 별 의문없이 으레 4g 처방해주신건지..
- 양도소득세세금·세무Q. 부부간 부동산 증여시 매도가가 시세보다 높으면 문제가되나요부부간 부동산증여를 하려고 합니다 장래에 매도시를 고려해서 매도가를 높여 증여하려하는데증여세 한도보다 낮긴한데 시세보다 2억정도 높은게 문제가될까요?현재는 부부공동명의이며 이중한명이 상대방에게 증여하는 형식입니다
- 부동산경제Q. 부동산 절세위한 증여관련 문의드립니다.현재 저희는 1주택 A입니다 (시가 3억 가정)개인적인 사유로 1주택B를 추가로 보유해야합니다저희는 A주택에서 10년간 거주하고 B주택을 같이 보유하다 A주택을 장래에 먼저 매도하려고합니다이때 A주택의 시세변화에 대비해서 가족간증여로 매수가를 높여 과세에 대비하려합니다A주택은 현재 부부공동명의인데 이때 와이프가 가진 1/2지분을 저에게 3.5억에 매도한것으로하여 명의 변경하려고합니다.이때 차액이 2.5억인데 이 금액은 시세에 따른 제한이 있는건지 저희가 임의로 증여세 과세되지않는 범위까지 올려도 되는지 궁금합니다요약1.사정상 2주택 양도소득세에 대비 현재 부부공동명의 3억 주택 부부간증여로 취득시 가격을 높여두려함2.해당주택 현시세 4억3.이때 시세와 상관없이 부부증여세 한도 범위내에서 증여해도 되는지 시세 제한을 받는지?4.즉, 시세가 4억인데 부부간 3억 주택 1/2지분을 1.5+6억에 거래해도되는지?
- 부동산·임대차법률Q. 아랫집(피해세대) 소유주가 변경된후누수 피해보상을 해야할까요몇년전 부모님댁에 누수가 있어 공사를 완료했습니다당시 아랫집에서 피해연락이 없어 피해가 없는줄 알았는데요 최근 갑자기 아랫집에서 연락이와서 보상을 요청하고 있습니다. 아쉽게도 부모님댁은 사정상 일상배상보험이 적용이 안되는데요아랫집은 올해 2월초에 전입을 한것으로 보입니다. 짐작컨데 공실이었고 경매로 취득한듯 보이는데요..이런경우 누수피해는 이전 소유주에서 청구권이 있는게 아닌가요?경매나 매수시에 현상태그대로 계약하거나 이전받을텐데 그러면 천장이나 피해입은상태로 물건지를 받은것이니 피해 청구권이 없는게 아닐까요?상황을 도와주던 보험사 직원이 이부분이 애매하다고 하는데 답변주시면 큰힘이 될듯 합니다.수년전 누수로수리, 당시아랫집 연락없음아랫집 소유자변경(피해당시 공실추정, 경매취득추정) 후 피해보상 요청시 보상에 응하는게 맞는가요?
- 토목공학학문Q. 아파트 탑층인데 천장누수 원인이 옥상 에어벥드일수 있나요아파트 탑층인데 천장 도배지에 물얼룩이 생겨 옥상을 보니 옥상 에어벤트안에 물이 고여있었습니다 비가 온지는 한달이넘었는데 에어벤트에 고인물이 시멘트에 스며들어서 누수가 발생할수 있나요아니면 에어벤트안에 원래 물이고여있는건가요누수부분은 커지지는않지만 아직도 물이 마르지않고 있습니다
- 부동산경제Q. 시공사선정 설명회 주체는 누구인가요재개발조합에서 4개건설사를 대상으로 시공사 선정 설명회를 한다고 들었습니다 이 설명회는 재개발 조합에서 건설사를 불러서 하는 건가요 건설사가 입찰을 희망해서 참석하는 건가요 입찰 기간은 한 달 가량 남았는데 여기에 참석하지 않은 건설사가 입찰할 가능성은 없는 건가요
- 대출경제Q. 주택담보대출이 최근 금리가 상승하고 있는데 주택구입자금에 대한 금리만 오르는 건가요2주택자로 전세보증금을 내주려고 대출하려고합니다최근에 집값 상승을 막기 위해 주택담보대출금리가 상승 중인데여기서 말하는 주택담보대출금리는 주택구입자금에 대한 주택담보대출금리를 말하는 건가요주택구입을 위한 담보대출이 아닌 단순히 지금 보유하고 있는 주택을 담보로 대출하는 돈까지 금리가 상승하는 건가요
- 화학학문Q. 에탄올을 가열할경우 인체에 해로운가요에탄올을 가열하면 인체에 해로울까요 이때 해롭다면 가열은 몇도에 열을 말하는건가요 드라이로 가열하는정도도 여기에 해당하는걸까요
- 저축성 보험보험Q. 아파트화재보험은 별도 가입해야하는건가요어떤사람들은 아파트에서 단체로 가입되어 있다고하는데 맞는건가요별도로 가입해야한다면 다주택자는 보유 주택모두 보장 받을수 있는건가요
- 부동산경제Q. 구역지정을 기준으로 재개발은 얼마정도 걸리나요구역마다 다르겠지만 구역지정일로부터 착공까지 얼마나 걸리는지 궁금합니다평균적인 기간과 최소기간이 어느정도 되는지 알고 싶습니다