화끈한반딧불32
- 대출경제Q. 생애최초대출 전세 끼고 후순위 대출후 전세기간 만료시 어떻게되나요?생애최초대출을 후순위로 대출받고 전세세입자를 구해 주택을 구매한다면 다음 전세2년 만기이후에 전세금액은 어떻게 보통 처리되는지 궁금합니다2년안에 전세자금만큼의 돈을 모아야하는지아니면 그때 추가적인 대출을 일으킬수있는건지DSR소득기준은 최대로 맞출수있다는 전제하에 질문드립니다또 아내와 혼인신고는 아직하지않고 동거인으로 전세집에 같이 세대를 구성해살고있는데 중기청대출을 이용해 거주중입니다 이때 제가 혼인을 하고 주택구매를 하는게나을지 혼인을 하지않는게나을지더불어서 단독명의와 공동명의의 장단점도 알려주시면 감사하겠습니다아내와 소득을 합치지않으면 DSR최대는 어렵고 소득 6500합치면 1억가까이는 될것같습니다긴글 두서없게 작성한것같은데 미리 감사드립니다
- 종합소득세세금·세무Q. ISA계좌 서민형 예비부부 증여안녕하세요저희는 예비부부인데 아내가 소득이 연 5000만원이하이고 저는 넘어서혹시 아내한테 월급을 같이 저축해서 ISA서민형으로 계좌를개설했을때 질문이있습니다 1. 제가 월급을 정기적으로 아내계좌로 보냈을때 세금이 발생하는지 한다면 기간과 금액 그리고 세금의 양2. ISA계좌 개설후 결혼을 하게되면 아내가 만든 ISA서민형 계좌를 계속이용할수있는지 부부합산소득으로 보거나 일반형으로 전환해야하는건아닌지3. ISA계좌 만기시점에 주택을 구매한다고하면 다시 제 계좌(남편계좌)로 옮기게되면 세금이 발생하는지그렇다면 따로 돈을 합쳐 주택구매를 할수있는지 아니면 아내에게 몰아줘서 구매를 하는게나을지 이때 발생하는 세금은 얼만지입니다 두서없는 질문인데 잘부탁드립니다
- 부동산경제Q. 청약관련 질문 중기청대출 세대주변경 서울거주기간안녕하세요 먼저 현재 상황을 설명드리겠습니다현재 저희는 예비부부로 24년 11월에 식을 올리기로하고 동거중에있습니다같이 살고 있는집을 아내이름으로 중기청대출을 받고 계약도 아내이름으로 진행했습니다(전세보증보험도 가입했습니다)현재는 아내가 세대주 제가 동거인으로 전입해있습니다몇가지 질문이있습니다1. 중기청대출과 계약을 아내이름으로 진행했는데 저(남편)으로 세대주 변경해도 문제는 없는지2. 청약조건에 서울거주 2년이상 우대조건이있는데 제가 2년이상 서울에서 살다가 지금집에 이사전에 잠깐 인천본가로 전입했다가 왔는데 총 거주기간이 중요한건지 연속된기간이 2년이되야하는지3. 제가 현재 소득이 성과급까지 합쳐 세전 8천 초반 아내가 3천 초반인데 누구를 세대주로 하는게 앞으로의 청약에 유리한지 그리고 그 이유는 뭔지도 궁금합니다두서없이 한번에 많은질문드렸는데 잘부탁드립니다