현재 신혼집 거주중에 있으며 5월 만기일입니다. 기업은행 전세대출 남편 명의로 이용 중이며 만기일에 맞춰 신혼부부버팀목대출로 재개약하려고 하는데 임대인의 동의 시 대출이 가능한지?보증금 지급이 완료되기 전에 선대출 신청이 가능한지?