아버지가 1세대 다주택이며그리고 미등록 오피스텔 한곳을 보유중인데 제 지인한테 임대계약서를 쓰고 빌려줄 예정입니다.미등록 오피스텔도 임대가 가능하다고 알고 있는데 임대계약서를 쓰고 월세를 받을 시 따로 임대업 등록절차가 필요한가요?