파란제비
- 부동산·임대차법률Q. 월세계약 묵시적갱신에 대해 질문이 있습니다.안녕하세요! 제가 2022년 3월에 원룸 월세 1년 계약을 체결 했습니다. 그리고 이 계약은 2023년 3월에 종료가 되었으나, 이후 원룸주도 저에게 연장할거냐 말이 없었고, 저도 계약연장 말 없이 월세내면서 2025년 4월 현재까지 거주중입니다.최근에 제가 일이 생겨서 원룸주에게 방을 뺀다고 말하니, 원룸주로부터 사람을 구해 놓고 나가라고 통보 받았습니다. 그래서"아니 사람을 어떻게 구하냐? 3년 이상 살아서 벽지도 변색됐고, 가구들도 좀 노후화 된 상태라 이거 저는 못 구한다. 3개월치 월세 미리 빼줄테니 좀 대신 구해달라" 라고 요청했으나, 거절당했습니다.그리고 또 한번 전화해서 3개월치 월세 줄테니 좋게좋게 끝내자 그러니 빼달라 라고 재차 요청했으나원룸주는 "월세를 냈으면 계약 갱신된거니 내년 3월까지 살아야하는게 맞는거다라며 역시 거절 당했습니다. "그래서 그동안 전등, 세면대, 기타등등 고장난 부분에 대해서 수리요청을 했는데 왜 안해줬냐 여기서 어떻게 살라는거냐고 따져물으니 기억에 없고 몇 가지만 좀 기억난다 라는 소리를 하길래 민사소송 이야기를 꺼내니 화를 냅니다..이미 저는 가족들한테도 다 말해놓은 상태고, 다음주쯤에 재차 요청을 해보고 또 거절당하면 소송을 준비하려합니다.지금 이런 상황인데, 저는 법적으로 문제없이 방을 뺄 수 있는지 궁금합니다!참고로 원룸주에게 문자로 "저는 방을 뺄거고, 3개월 뒤에 보증금을 돌려달라"라고 보내놓은 상태입니다.다만 한가지 걸리는 점이 저 원룸에서 도저히 살 수가 없어서 현재 타지역에 원룸을 구해놓고 거주지 이전을 해놓은 상태라.. 이게 좀 걸립니다..
- 부동산경제Q. 원룸 월세 묵시적갱신 계약해지 관련해서 질문이 있습니다.제가 원룸을 2022년 2월에 1년 거주로 계약했습니다. 그리고 2023년 2월에 그 계약은 끝났으나당시 원룸주도 더 기간연장할거냐는 말도 없고 저도 의사를 표현하지 않은채 월세를 계속 지급하면서 2025년 현재까지 거주중입니다.그리고 최근에 개인사정 때문에 1~2개월 후에 방을 빼겠다고 원룸주에게 말하니,계약기간이 한참 남았는데 왜 갑자기 계약을 끝내냐는 식으로 이야기하더군요. 그러면서 나갈거면 새로운 세입자 찾은 후 계약하고 나가라라는 통보를 받았습니다.계약은 한참 전에 끝났으나 묵시적으로 월세내면서 2년 이상 살았는데 원래 도중에 계약해지를 못하는건가요?제가 새로운 세입자를 찾고 나가는 것이 맞는지요?
- 신경과·신경외과의료상담Q. 긴장을 많이 하는 성격, 정신과 방문해도 될까요저는 어릴때부터 사소한 일에 대해 긴장을 많이 하는 성격이었습니다.다만, 어린나이라는 이유로 큰 책임감을 요구받지 않다보니 일상생활을 하면서 큰 불편함을 못 느끼고 살아왔습니다만20대 후반이라는 나이가 되고 본격적으로 사회생활을 시작하다보니 이 성격이 정말 저에게 있어서 많은 불편함을 가져다준다는 것을 느꼈습니다.새로운 환경에 대한 적응, 새로운 사람들과의 만남 등등에서 오는 연속된 긴장감으로 생각이 굳어지고, 사소한 행동 하나하나 마저 경직되어 보는 사람조차 불편함을 한번씩 느끼곤 합니다. 그리고 이러한 성격은 회사생활에 정말 극심한 걸림돌이 되어 수차례의 번아웃증상과 자존감 하락으로 현재는 그만두고 쉬고 있는 상태입니다.이러한 성격에 관해 여러 정보도 찾아보고 많은 사람들이 공통적으로 알려주는 뭐.. 긴장완화 호흡법, 마인드컨트롤 뭐 이런 것들을 해봐도 저에겐 별 소용이 없었습니다.앞으로 또 새로운 직장에 들어가서 또 새로운 환경과 사람들 그리고 새로운 업무과제들을 해결해나가야하는데 솔직히 이미 제 성격 탓에 실패를 경험해봤던지라 그냥.. 모르겠습니다 앞으로 살아갈 미래가 막막하네요마지막으로 한번 정신과에 방문해보면 어떨까해서 질문 남겨봅니다.어쩌면... 전문가와 몇 차례 이야기해보고 하면 그래도 어느정도 해답은 찾을 수 있지 않을까해서요