즐거운천인조298
- 대출경제Q. 보금자리론 대출 돈 관련 질문입니다.매수하려는 집이 3월31일 만기입니다.상황상 1월 25일에 잔금을 치뤄야합니다(계약갱신청구권 세입자 퇴거부분)주택금융공사에서는 이렇게 되면 세입자 보증금 차감하고 대출이 나온다고 합니다.안내해주신 방법은1월31일에 세입자 보증금 공제 후 대출실행> 등기이전 완료 후에 등기이전 3개월 이내 주택구입용도로 한도 내 대출을 한번 더 신청 가능하다고 하는데 주택금융공사에서 그러니 되는게맞겠죠?그럼 저는 계약을 전세입자 보증금 차감 만큼 대출 받고 전세입자 보증금 차감 후 매도인에게 입금 > 3월31일 전세입자 퇴거날에 맞춰 보금자리론 2차 실행 > 보증금반환 이렇게 진행하면 되는건가요?
- 대출경제Q. 소유권 미리 가져오는 거래할 때 보금자리론 대출질문3월31일 입주소유권은 1월31일 가져올 계획입니다.현재 전세입자가 살고있는데 소유권은 제가 가지고 있기에 전세금을 제가 돌려줘야하는데보금자리론이 매도자 통장에 입금되는지제 통장에 입금이 되는지 궁금합니다.이런경우 보금자리론 실행이 가능한지도 궁금해요
- 부동산·임대차법률Q. 계약갱신청구권 거절사유 중 기타에 관하여매도 하려고 하는데 매도는 청구권 거절사유가 안된다고 합니다. 매수인이 실거주 한다면 된다는말도 있던데 가능한건가요???????????????
- 대출경제Q. 버팀목전세자금대출 중도상환 방법.중도상환 시 은행에 미리 방문해서 해야할게 있는지집주인이 바로 은행으로 보내는건지제가 집주인한테 돈을 받고 은행에 보내는건지 궁금합니다.!!!!!
- 대출경제Q. 보금자리론 대출실행 소득관련 질문입니다.2월13일 잔금예정인데 잔금50일 전인 12월25일 전까지는 대출신청을 해야하는걸로 알고있는데 맞는지 궁금합니다.그리고 24년소득보다 25년 소득이 좋은데12월에 신청하면 24년 소득으로 계산해야하나요?부부라면 부부합산 소득 보는거죠? 제 명의로 하더라도
- 부동산경제Q. 천호동 3-1구역 재개발 공동명의 질문천호동에 59평정도 되는 땅을 2/8가지고있고A가 3/8 가지고있습니다.나머지는 bcde 4명이서 가지고 있는데 재개발시 제가 분양권을 받을수있는지 궁금합니다.2채가 나올지도 궁금합니다. 현재 천호동 시세가 3000-3500정도 라는데 현금청산 당하면 시세보다 못받게 되는건가요?
- 대출경제Q. 버팀목전세대출 연장 금리인상 질문드립니다.버팀목전세대출 2.2%로 이용중인데 현재 제 조건으로 보니까 금리가 올라서 2.9%로 이용 가능하더라구요연장할 때 10% 안내고 0.2% 금리상승 되면2.2% + 0.2% = 2.4% 조건으로 연장되는지2.9% 조건으로 연장되는지 궁금합니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 직원할인때문에 현금유도 하는데 세무조사 될까요?직원할인 들어가서 카드안되고 계좌로만 거래했습니다. 근데 급여명세서 받을때마다 4대보험료율 달라지고 이번에는 급여가 150만원인데(20만원식대)국민연금 10만원 건강보험 7만원대..물어보니까 자기는 모른다고 세무사 나중에 오는데 그때 세무사한테 물어보라고 하는데사장이 세무사랑 계약관계이지 저랑은 아니잖아요?제가 물어봐야하나요?
- 주식·가상화폐경제Q. Isa계좌 새로 만들었는데 어떤걸 써야하나요??Isa계좌 만들고 3년 지나 만기 후 다시 개설했는데 기존 isa계좌는 평생우대 써있고 새로 만든것은 안써있어서 새로 만든걸 쓰는게맞는지 모르겠어요 그래서 기존isa 만기해지 했는데 저렇게 내 계죄목록에 남아있나요?
- 임금·급여고용·노동Q. 푸른씨앗 재가입 질문드립니다ㅏㅏㅏ이번에 정규직에서 계약직(알바)로 전환했는데푸른씨앗 가입되어있던건 어떻게 되는지 물어보니까 모르겠다고만 하고 세무서에 물어볼 생각도 안하고 그냥 사장이 망나니 수준이네요..퇴직 후 알바로 계약했는데 푸른씨앗 재가입 해야하는건가요? 중간정산 해준다는데 이어서 갈수있는건가요? 재가입 해야한다면 근로자가 하는건지 사업주가 하는검지 궁금합니다