환한스컹크250
- 부동산경제Q. 신탁 건물 공매로 넘어갈시 전 소유주의 다른 부동산 또는 재산도 압류가 들어가거나 피해를 볼 수 있나요?1. 신탁 건물은 대출이자를 못내면 경매가 아닌 공매로진행되나요?2. 신탁 건물이 경매 또는 공매 진행시 전소유주는수익 금액이 제로인가요? 아니면 다른 재산도 영향을받나요?3. 공매 진행시 차액이 발생하면 소유주에게도돌아가나요?
- 부동산경제Q. 신탁 건물 공매 진행 시 문의드립니다.신탁 건물 공매 진행 시 질문이 있습니다 1. 150억의 근저당이 잡혀있는 물건이 200억에 낙찰되었다면, 이에 대한 수익은 어떻게 분배되는 것이며, 양도세는 누가 부담하는건지 궁금합니다. 2. 만약 공매 진행 전 210억에 건물이 매각 가능하다면, 매도자 입장에서는 공매 진행 보다는 매각을 진행하는 것이 유리한가요? 증여물건이라 양도세는 상당히 나올 것으로 예상되어 차액 수익은 10억 정도 예상합니다