굳건한딱새123
- 부동산·임대차법률Q. 전세금을 반환받지 못한 상황에서 집주인이 임차권등기명령 해지를 요청하는데, 어쩌죠..??안녕하세요? 전세금을 반환받지 못해서 힘든 날들을 보내고 있는 청년입니다. 2022년 7월 12일에 전세 계약을 하였고 그 이후에 2024년 7월에 1년만 더 연장하기로 하였습니다. 그래서 7월 12일에 퇴거하였고 집주인은 매매가 되지 않아 돈이 없다고 하며 돈을 주지 않았습니다. 따라서 법무사를 통해 2025년 11월경에 임차권등기명령을 진행하였고 2026년 1월에 지급명령 신청을 진행하여 현재 진행 중입니다. 법무사와 상담하였을 때 은행 대출은 2026년 7월 12일 만기로 점점 기한이 다가오는 것으로 보아 빠른 반환을 위해 강제처분을 진행하는 것이 좋다고 하여 현재 지급명령부터 진행하고 있습니다.그런데 어제 집주인에게 연락이 와서 매매 계약을 하려고 하는데 매수자가 임차권등기명령 설정을 계약하면서 해지하면 계약을 진행할 생각이 있다고 하며 계약일에 현장에 와서 제대로 계약이 진행되는지 확인하며 해지해달라고 요청하였습니다. 그런데 잔금일에 해지를 해줘야 안전하다는 생각이 드는데, 인터넷에 보니 임차권등기명령이 설정되어 있으면 매수자는 대출이 안 나올 수 있다고 들었습니다.임차권등기명령을 해지하지 않으면 계약이 진행되지 않아 돈을 돌려받을 수 없고 임차권등기명령을 해지해 주자니 안전장치가 사라져 전세금 반환을 받지 못할 수 있는 위험이 생기게 되는데, 어떻게 해야 할까요??
- 약 복용약·영양제Q. 항생제 복용 후 설사를 지속적으로 합니다.사랑니 발치 후 사진에 있는 약을 복용 중인데, 며칠동안 계속 설사만합니다 ㅠㅠ 혹시, 이 약이 설사하는 것이랑 연관이 있나요?? 연관이 있다면, 이제 약을 거의 다 먹어서 이후에 어떻게 관리해야 할까요???
- 임금·급여고용·노동Q. 근로중인데 국민연금을 받을 수 있나요?어머니께서 62세이신데, 63세부터 국민연금이 나온다고 하더라고요. 그런데 어머니께서 계속 근무를 하실 것 같은데, 근로소득과 상관없이 국민연금(노령연금)도 함께 받을 수 있나요??그리고 65세가 되시면 노인기초연금도 함께 받을 수 있는 부분일까요???노인기초연금 혜택 받을 수 있는 기준도 궁금합니다 !!
- 대출경제Q. 디딤돌 대출이 부모님과 살다가 결혼하면 가능한가요?현재 부모님과 살고 있습니다. 현재 전세에서 살고 계시는 부모님께서 이사를 가면서 디딤돌 대출을 받으시려고 하는데, 아직 결혼할 생각은 없어서 부모님집에서 살려고합니다. 그런데 만약에 제가 나중에 결혼을 하면 저는 생애 첫 구입이라 디딤돌 대출이 가능한지 알고싶습니다.
- 약 복용약·영양제Q. 에프람정 알프람정 성기능 관련해서 여쭤봅니다..에프람정 알프람정 먹고있는데 약 먹으니 성불감증이 너무 심해요,,,아이 가질 생각도 있는데ㅠㅠ이거 약 끊으면 괜찮아지는거 맞나요?계속 이런건 아닌지 너무 불안해요ㅠㅠ