집담보 및 토지담보로 대출 시 신용점수는 일반 무담보에 비해 어떻게 다른가요?

Question

기존에는 고금리 대출인 카드론을 자주 이용했었습니다. 담보 없이 신용만으로 쉽게 대출이 가능해서 한도를 다 소진한 적도 있었습니다. 비교적 높은 금리라 지금은 한도가 생겨도 부담스러워서 엄두가 안나네요. 그래서 땅을 담보로 대출이 가능하면 받으려고 하는데 담보대출을 3천정도 받으면 신용점수에 얼마나 영향을 주는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

담보대출을 받는 것은 일반 신용대출을 받거나 카드론, 현금서비스 등을 받는 것보다 신용등급 하락폭은 제한적입니다. 대출로 인한 신용등급 하락은 본인의 연소득대비 비중이 얼마나 되는지, 제2금융권인지에 따라 다릅니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

담보대출의 경우 상대적으로 신용점수 하락에 크게 영향은 안미칩니다.

기껏 해봐야 10점 내외로 하락할 수 있으나 담보를 제공하기 때문에 상대적으로 안정적인 대출로 인식합니다.

담보대출로 기존 카드론 등을 정리하신다면 신용점수 향상에 도움이 되실 수 있습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 집담모 및 토지담보 대출시 신용점수에 대한 내용입니다.

일단 대출이 되면 신용점수는 하락하며

그게 무담보이든 유담보이든

큰 차이는 없을 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

담보대출은 일반 신용대출과 신용점수에 미치는 영향이 조금 다르답니다. 기존에 고금리 카드론을 이용했던 경험 때문에 더 걱정되실 수 있겠네요.

일반적으로 주택담보대출이나 토지담보대출 같은 담보대출은 금융기관 입장에서 담보물이 있어 상환이 보장된다고 판단하기 때문에, 신용점수에 미치는 부정적인 영향이 무담보 신용대출보다 적은 편이에요. 카드론이나 현금서비스처럼 무담보 고금리 대출은 신용점수를 크게 하락시킬 수 있고, 한 번 떨어진 신용점수는 다시 올리는 데 시간이 오래 걸린다는 점을 기억하세요.

그리고 3천만 원 정도의 토지담보대출을 받으신다면, 과거 카드론처럼 신용점수에 큰 타격을 주지는 않을 거예요. 물론, 개인의 현재 신용상태, 기존 부채 규모, 연체 이력 등 다양한 요소에 따라 실제 영향은 달라질 수는 있습니다.