전세 세입자를 내보냈어요. 제가 얼마살고 전세를 낼 수있요?
얼마전에 전세 세입자를 내보내고 제가 이사를 들어왔습니다.
제가 얼마를 이집에 살아야지 다시 전세를 낼 수있나요?
원래는 세금때문에 2년 이라도 살려고 들어왔는데
직장이 멀어서 2년 채우기가 힘들꺼같애서 다시 전세를 내놓으려고하니 내보낸 세입자가 신고하실꺼같애서 이것 저것 고민이네요
세금 생각하면 살아야하는데 ㅡㅡ
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1개의 답변이 있어요!
임대인은 실 거주를 목적으로
기존 세입자의 갱신을 거절하였으니
그 갱신기간에 해당하는
2년을 거주하셔야 합니다
이를 위반하고 제3자에게
다시 임대하실 경우에
기존 세입자가 손해배상을 청구할 수
있습니다
예외의 경우는
해외로 파견 나가시거나
실거주 주체가 직계존속이었을 경우에
그 직계존속이 사망한 경우입니다
질문자분의 상황은
예외의 경우가 아닌것으로 보여지니
2년을 거주하셔야 할 것입니다
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