집값은 도대체 언제 떨어질까요?

Question

지금은 부모님 밑에서 한 집에 살고 있지만 언제까지나 같이 살 수는 없기에 직장을 다니며 열심히 돈을 모으는 중입니다. 하지만 집값은 하루가 멀다하고 계속 오르고만 있는데요. 도대체 언제쯤되야 집 값이 떨어질까요?

Answer 1

지역에 따라서도 많이 다지만 괜히 사람들이 집에 투자하는게 아니겠지요...아마 원하시는 만큼 집값이 떨어지는 날은 정책이 강하게 적용되거나 인구감소하여 수요가 급격하게 적어졌을때라고 생각됩니다. 적어도 20년은 거뜬하게 상승하지 않을까요 ..같은 입장으로 청약 당첨과 대출로 작은 집 부터 시작하는 것을 추천드립니다.

Answer 2

집값은 지역마다 다르지만 미세하게 지금 부동산시장이 좋지않아 저희 지역같은경우 매매가는 떨어지고 전세는 오르는 추세더라구여~~ 나라 경제에 따라 상황에 따라 집값은 좌우하는듯하나 서울권은 떨어질 기미가 안보이지요😭

직장의 위치에서 그위치에 적당선 전세로 시작해보시는것도 나쁘지않을거같아요~~ 요즘은 매매가 손해라고도 얘기들 나오다보니! 전세로 사시면서 주택청약에 가입후 돈을 열심히 모으셔서 괜찮은곳에 내집마련꿈을 이루시길 바랍니다

Answer 3

안녕하세요 나는바로나 님^^

막연한 생각보다는 부동산의 흐름에 대해 공부해보신다면 좋을 것 같습니다.

예를 들면 아래와 같은 질문에 대해 생각보는거에요~

Q1. 집값이 올라가는 이유가 무엇일까?

Q2. 앞으로 집값은 어떻게 될까?

A1. 집값이 올라가는 이유는 여러이유가 있겠지만,

1. 코로나로 인해 경제가 어려워져 전세계적으로 양적완화를 하게 되면서 화폐가치가 하락하는 인플레이션이 일어나고 있기 때문에, 실물자산인 부동산/미술품/금 등의 가격이 급등하게 되었다 - 다른 나라에 비해 우리나라는 현재 주택상승폭이 낮은 편입니다

2. 공급보다 수요가 높다 - 아무래도 현재 주택공급을 지양하는 정부의 정책 등으로 인한 영향이 크겠죠?

A2. 앞으로의 집값은

1) 인플레이션의 지속가능성여부 - 현재 미국이 양적완화를 더 푸는 정책으로 가고있음

2) 정부의 주택관련 정책 - 2022년까지는 주택공급예정 별로 없음

으로 인해서 상승/하락이 결정될 것입니다.

주택이 언제 떨어질지 오를지는 사실 어느 누구도 정답을 드릴 수는 없을 것 같아요.

현재의 흐름을 파악하신다면, 지금 작은 집이라도 살지 아니면 나중에 살지 스스로 생각할 수 있게 되지않을까요 :)