이사갈 집 알아볼때 멀 중요시 봐야되나요?

큰평수로 집을 알아보고 있는데 집구할때 어떤걸 잘 알아봐야할까요? 방향은 남향이 좋은걸로 아는데 그 왜에 다른 중요한 것도 있을까요?