부동산 경기 앞으로 어떻게 될까요

Question

최근 제롬파월의 발표로 미국 금리가 많이 올랐습니다 그래서 언제까지 금리가 계속 얼라갈지

두려울 정도 입니다

아파트를 영끌하여 대출을 갚아야하는 일반은들은 아주 앞이 캄캄하고 참담할텐데

금리 엔하 시기는 과연 언제쯤 일까요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

요즘 가장 관심이 많고 계속 올라오는 질문이라서, 거의 대동소이한 답변을 드립니다

주택시장경기는 내년도까지는 계속 지켜보세야 합니다.

미국의 연준 기준금리는 내년도까지는 계속 오른다고 하고 있습니다

5%선에서 하향 안정되리라 전망하고 있습니다

우리나라 한국은행 금통위에서 기준금리는 내년도까지는 계속 미국연준의 기준금리를 따라갈 수 밖에 없고 한국은행 기준금리는 4%대로 예상하고 있다고 합니다.

이렇게 되면 시중은행의 코픽스도 인상되어 대출금리가 최대 7~9%유지될 거라서, 대출금리 이자부담으로 부동산의 거래침체와 가격하락은 당분간은 계속 될것이라는게 많은 전문가들의 중론인거 같습니다

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

우선 현 분위기상 최소 내년상반기까지는 인상 된다고 보는 입장이 더 많은거 같습니다.

빨라야 내년하반기, 혹은 그 이후에 금리인하가 된다고 보는게 대세인듯 합니다.