내집마련에 대해 구매해야할지 버텨야할지 알고 싶습니다
요즘 미친듯이 집 가격이 오르고 있습니다
집을구매 할수 있음에도 불구하고 구매 안하고 지켜보고 있었는데요
일본처럼 가격 하락은 없는건가요?
왜 가격이 계속 오르죠?
이러다 영영 집을 구매 못하는거 아닌가 모르겠네요
정부가 집값 잡는다고 했는데 믿어도 되나요?
언제쯤 가격이 안정화 될까요?
일단 모든 전문가분들도 언제쯤 부동산 가격이 안정화가 될지는 모릅니다.
저도 사회 초년생으로 내년에 내집마련의 꿈을 꾸고있습니다. 저는 부동산 전문인은 아니지만 전문가들이 하시는 말을 여럿 들어보았습니다.
수도권 및 그 주변지역의 경우에는 집값이 폭락하는 경우는 없을것이라는 것입니다.
그 이유는 정부의 정책만으로는 잡기 힘들다는것이 전문가들 생각인데요, 오히려 악효과를 가져올수 있다는게 전문가들의 의견입니다. 벌써부터 수도권지역 및 주변지역의 전세값 폭등으로 일부는 전세값>매매값이 되버리는 악효과가 와버렸습니다. 이후에는 이번정책으로 종부세를 못이기고 집값이 하락할 수도 있겠죠... 하지만 현재 전세값이 상승해버리니 사람들은 더욱 이를 악물며 내집마련의 꿈을 더 강하게 꾸게 될것같습니다. 전세값 상승으로 인해 매매값이 더 빠르게 오르게 되며 그걸 보는 시민들은 이러다 집을 구매 못하는거 아니야??라는 생각을 하게 되면서 또다시 악순환이 되지 않을까 싶습니다.
일본 부동산 폭락의 이유는 정책이나 인구감소 때문이 아닌 일본 정부의 금리 폭등으로 인해서입니다.
또한 국민들의 생각은 나라별로 차이가 있습니다. 우리나라의 경우에는 부동산을 매우 좋아하는 편이며 내집마련의 꿈을 놓지않습니다. 부동산은 장기적으로 보는 심리전입니다.
하지만, 저 역시도 불안 하기는 합니다. 저 뿐만 아니라 집을 매매하는 사람들 모두가 그런 생각을 하고있을거에요. 내가 매매하였는데 집값이 폭락하면 어쩌지? 라는 생각을 하게 되더라고요.
그래서 저는 생각을 바꾸려고합니다. 부동산으로 돈 벌생각을 접겠다고요. 그냥 일하며 돈을 벌고 집은 단순히 주거용으로만 생각을 해야겠더라고요. 물론 다른 사람들이 내 집값이 얼마가 올랐다고 자랑을 하면 배는 아프겠지만..
질문자님도 좋은 선택하기 바랍니다.
누구도 미래를 예측은 할 수있지만, 확신은 못합니다. 결정은 자신이 하는것이죠! 화이팅입니다!!
요즘 경기에 비해 이상적으로 집값이 오르는 현상에 대해 아직 내집마련을 하지 못하신 분들이 비슷한 고민을 많이 하시는 것 같습니다. 하지만 다주택자 중과세와 종합부동산세가 증가, 해마다 부담하는 보유세 부담으로 다주택자들 사이에선 똘똘한 한 채 등을 빼곤 조금씩 물량을 털어낼 걸로 보입니다. 앞전에 사두셨다면 좋았겠지만 이미 많이 오른 상태에서 섣불리 들어갔다가 비싸게 살 수도 있으니 조금만 더 기다려보셨다가 시장에 물량이 좀 나오면 사시는 걸 추천드립니다. 감사합니다.
