정상적인 전세대출의 조건 중에 질문있어요.

Question

제가 하고 싶은 질문의 취지는 아래와 같은데, 어떤 단어 선택을 해야할지 잘 모르겠어요.

만약, 1억 짜리 집이 있고, 이 집에 전세자금 대출을 받아서 들어가고 싶다고 친다 할때요.

1. 입주하고자 하는 사람은 최소, 1억 대비 얼마 정도의 보증금을 보유하고 있어야, 대출이 승인 될까요?

1억짜리 집을 들어가고픈데, 천만원만 있으면 대출이 안나오는거잖아요.

1억짜리 집을 들어가기 위해선, 대략 얼마 정도의 보증금을 최소로 소유하여야 하나요?

그리고 이러한 조건을 간략히 뭐라고 설명하나요?

입주자는 총 전세자금 대비 몇퍼센트의 보증금을 보유하여야한다. 이렇게 알려주세요.

2. 입주하고자 하는 집에 임대인이, 대출에 승인하지 않으면 해당 집을 대상으로 대출이 나오거나

그 집의 자금을 목적으로해서 은행에서 대출을 해줄수 없는게 맞죠?

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.'

일반적인 전세자금의 대출 한도는 80%가 적용되기 때문에 2천만원의 자기자금을 보유하고 있어야 해요. 그리고 입주하고자 하는 임대인이 전세자금 대출과 관련해서 허가를 해주는 것은 관계가 없어요

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

1. 보통 전세자금의 80%까지 대출금이 나오고 그렇기에 20% 이상은 질문자님이 가지고 있으셔야 할 것 같습니다.

2. 정상적인 물권이라면 해당 집주인과는 관계 등이 무관할 것으로 보입니다.