집 매매 디딤돌 대출 질문드립니다.

Question

다름이 아니라 디딤돌 대출로 첫 주택 구매하려는데

걸리는게 있어서 질문드립니다...

디딤돌 전에 돈쓸일이 생겨서 신용대출 + 근로복지넷 혼례비 대출을 받으려했는데

이게 디딤돌대출에 영향이갈 수 있다는 카더라를 봐서요...

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

디딤돌 대출 자격에 신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상

대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우 대출 불가능.

매수자가 자금부족으로 담보대출과 신용대출 모두 받아야 할 때 먼저 담보대출을 받고 나서 신용대출을 받아서 잔금을 해결했습니다. 담보대출과 신용대출을 동시에 해주는 은행도 있었지만 안되는 은행도 있었습니다.

은행에서 상담 받아 보시는게 가장 정확합니다. 유선으로 상담하는 것 보다 방문해서 상담 받아 보세요.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

금액에 따라 영향이 있을수도 없을수도 있습니다.

현재 대출제도는 DSR 즉 상환능력을 보게되는데

은행에서 현재상환중인 금액과 담보대출 상환금액을 더한 금액이 매수자가 충분히 충당을 할수있는지를 보고

만약 충당하기어렵다고 보이면 담보대출 한도가 축소될수도 있습니다.