경제
프로젝트 파인낸싱은 무엇을 뜻하는건가요?
프로젝트 파이낸싱은 무엇을 뜻하며 프로젝트 파이낸싱이 망하게된다면 경제에 어떤영향을 끼치게 되는지에 대해서 알려주시면 감사해요
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
프로젝트 파이낸싱은 해당업체의 신용보다는 특정사업 자체에 사업성이 있을 경우에 금융기관들이 공동으로 자금을 지원하는 방식을 말하니 참고하세요.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
프로젝트 파이낸싱이라고 하는 것은 PF대출이라고 하는데 건설사가 건축을 하기 위해서 금융기관으로부터 자금을 차입하는 것을 말해요. 이러한 PF대출은 토지매입자금, 토지정리, 건축자금으로 나누어지는데 보통 PF대출은 건설을 시작하면서 분양을 하고 개인들이 분양계약금과 중도금을 납입하게 되면 이 돈으로 PF대출을 상환하는 방식으로 대출 상환이 이루어지게 되요
PF대출이 부실화되는 경우 건설사 대부분이 부실화되고 이어서 이를 대출해준 금융기관 또한 부도를 맞이할 가능성이 높고 하청업체들 또한 부도로 이어지게 되면서 경제위기로 이어질 가능성이 높아요
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
건물을 지을 때 받는 대출의 상품이라고 생각하시면 됩니다.
금액이 큰 대출은 보통 담보를 잡고 진행하는데 프로젝트 파이낸싱 대출은
미래에 건설될 건물의 사업성을 담보로 잡고 대출을 하기 때문에 건물이 완공되지 못하면
담보도 없이 대출금이 부실이 발생하게 됩니다.
이 때문에 PF대출이 부실이 발생하면 건설사와 금융사 모두 피해를 보는 것입니다
감사합니다.