안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
프로젝트 파이낸싱이라고 하는 것은 PF대출이라고 하는데 건설사가 건축을 하기 위해서 금융기관으로부터 자금을 차입하는 것을 말해요. 이러한 PF대출은 토지매입자금, 토지정리, 건축자금으로 나누어지는데 보통 PF대출은 건설을 시작하면서 분양을 하고 개인들이 분양계약금과 중도금을 납입하게 되면 이 돈으로 PF대출을 상환하는 방식으로 대출 상환이 이루어지게 되요
PF대출이 부실화되는 경우 건설사 대부분이 부실화되고 이어서 이를 대출해준 금융기관 또한 부도를 맞이할 가능성이 높고 하청업체들 또한 부도로 이어지게 되면서 경제위기로 이어질 가능성이 높아요
