전세반환대출이 전세금 만큼 나올까요?

Question

대구에 살고있는데 집값과 전세가가 정말 많이 떨어졌어요. 분양가가 3억7천이고 얼마전에 실거레 4억 2천 이던데...내년 6월에 전세입자가 새집 입주로 퇴거하셔서 전세금을 돌려드려야하는데 3억1천 전세금 만큼 전세반환 대출이 나올까요?ㅜㅡ 1주택이고 다른 대출 없고 연소득 6천 조금 넘어요...전세가가 1억 가까이 떨어져서 전세반환대출 받아서 돌려드리고 월세로 돌리려는 계획인데 과연 대출이 나와줄지...너무 걱정되네요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

님에게는 특례보금자리론이 적당한 대출로 사료됩니다. 특례보금자리론은 소득에 관계없이 무주택자 또는 1주택자가 주택구입 자금대출 상환보전대출 등의 목적으로 한국주택금융공사에서 올해 한시적으로 운용하는 데, Kb시세기준 9억이하의 주택에 최대 5억까지 대출을 실행합니다. 대출한도는 LTV70% DTI60 %한도로 대출합니다.

6억이하의 우대형은 4.15 %~4.45%고정금리로 대출을 실행합니다.

중도에 상환하여도 상환 수수료가 없습니다.