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의젓한게논106
의젓한게논10624.01.18

버팀목 전세대출 관련해서 질문이 있습니다

청년 버팀목 다출로 월세 보증금 대출을 알아보고 있는데요

부모님이 주택을 가지고 계셔서 무주택자 조건이 충족이 안 되는 상황입니다

이제 제가 집에서 나와 집을 구하면서 예비세대주 제도를 이용하면 무주택자 조건을 맞출 수 있다는 말도 있고

제가 소득이 없는 대학생이라 자취방 전입신고를 해도 세대주로 인정이 안 된다는 말이 있어서 어떻게 적용되는 건지 궁금합니다

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답변의 개수
2개의 답변이 있어요!
  • 안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

    청년 버팀목 전세자금 대출의 자격 요건은 다음과 같으니 참고해주세요

    아래의 요건을 모두 충족하는 자

    • 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

    • 2. (세대주) 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

      단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능

    • 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

    • 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

      • (주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가

      • (전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가

      • (임차중도금대출 중복예외허용) 아래 중 하나에 해당하는 경우 예외적으로 중복 허용

        • 1) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출을 이용중인 대출자가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 타 물건지의 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용하려는 경우

        • 2) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우

          임차중도금 대출의 자세한 사항은 ‘임차중도금대출’ 안내를 참고(바로가기)

    • 5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하, 신혼가구인 경우는 7.5천만원 이하인 자

    • 6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자

      • 2024년도 기준 3.45억원

        자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)

    • 7. (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자

      • 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능

        • 1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보

        • 2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

        • 3) 신용회복지원등록정보

      • 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

    • 8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

      • 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

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  • 안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

    무직인 경우에도 버팀목 전세자금대출이

    가능한 사례가 있습니다. 세대주라면

    가능할 것으로 보입니다.

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