신용도하락으로 인한 전세대출 연장 거절에 대한 질문입니다

Question

약 2년전 전세대출을 진행했고

곧 만기일이 다가오고 있습니다

전세대출연장시 신용도 하락으로 연장신청이

묻지도 따지지도 않고 거절될수 있는건가요?

건물주는 세입자가 들어오지않으면 전세금 반환이

어려울수 있다고 이야기 합니다

저는 연장을 희망하는데 신용도가 하락하여

전세대출연장이 아예 거절될수 있나요?

신용도하락시 대출금을 %라도 상환하고 연장할수 있는 방법도 있다고 들었습니다

대출금상환조금이라도 하고 연장을

하고 싶은마음입니다

조언 부탁드리겠습니다

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

얼마나 신용점수가 떨어졌을 지는 모르겠지만

너무 큰 하락이 아닐 경우에는 가능할 것으로 보입니다만

한번 이 부분은 상담을 받아보셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요

전세자금대출은 일종의 '담보대출'에 해당하는 상품이다 보니 신용과 관련된 큰 문제나 혹은 전세계약과 관련된 문제가 발생하지 않는다면 신용점수에 관계없이 연장을 해드릴 수 있습니다. 다만, 이는 은행마다 조금 차이가 있는데 s은행의 경우에는 대출상환압박이 심한것으로 알고 있습니다. 제가 재직중인 은행에서는 신용점수 하락을 이유로 전세자금대출의 상환을 요구하지는 않습니다.

만약에 상환하게 되는 경우가 발생한다면 은행은 내규가 차이가 있겠지만 일반적으로는 대출 원금의 10%를 상환하고 연장을 해드리게 됩니다.

답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!