결혼 2년차, 신축빌라 매매해서 살고있는데 아파트매매해서 이사가고싶어요.

Question

안녕하세요.

결혼 2년차 부부인데 서울 시흥쪽에 신축빌라 매매해서 살고 있습니다.

그런데 집값도 오르지 않고, 아파트 쪽으로 자꾸 관심이 가네요. 진작 아파트로 갈걸 하고 후회만..

그래서 지금이라도 아파트로 이사가는 것을 목표로 이것저것 공부하고 있는데요.

아직 어떻게 진행을 해야할지 길을 못잡아서 질문 합니다.

제 상황을 정리 드리겠습니다.

[18년 당시 빌라 구매 상황]

*신축빌라 : 2억 8천 6백

*대출금 : 1억 3천 8백 (이자 2.2%)

[현상황]

*그때나 지금이나 저와 남편 둘다 수입(직업) 있음.

*8~9월 중에 중도상환으로 대출금 6천만원 갚을 예정.

- 월 부담 줄이기 위해

[질문]

대출을 해서 아파트로 빨리 이사가는 것이 나을까요 ?

아니면 몇년 더 악착같이 모아 빌라를 정리하고 아파트로 가는것이 나을까요?

어떤말씀이든 도움이 될 것같습니다.

고견 기다리겠습니다.

Answer 1

안녕하세요 집은 일단 한채 갖고 있는게 좋습니다만 신축빌라를 사셨으면 사실상 그 가격이 최고점일 확률이 높고 매매가 잘 안될 겁니다. 최대한 손해를 보시더라도 매매를 빠르게 하시고 아파트로 갈아타는걸 추천드리겠습니다. 아무래도 아파트는 시세방어가 잘 되지만 신축빌라는 시세방어는 커녕 하루하루가 다르게 가격이 쭉쭉 빠질겁니다.