신축 집단대출을 은행 사정으로 인해서 못 받을 수도 있나요???

Question

안녕하세요 제가 다음 달 입주 예정인데요..!

사전점검날 집단대출 협약 은행이 나와서 상담을 하더라구요

근데 아직 금리가 정해지지 않은 상태라고 했어요

며칠 뒤 한 은행에서 연락이 와 얘기를 들어보니

자기네 은행이 이 아파트에 배정된 금액이 100억이고, 인당 3억씩 대출 받는다고 가정했을 때

33명만 집단대출이 가능하다고 하네요...????

참고로 입주할 아파트는 3000세대입니다..

그렇다면 단순 계산으로 보면

저희 협약은행이 11곳이니까 11x33=363명만 집단대출이 가능하다는 건데

그럼 나머지 수많은 사람들은 어떻게 하나요..? 원래 이런 건가요..??

협약은행이 빌려줄 돈이 없어서 집단대출을 못 받는 상황이 원래 있는 경우인가요..?

그렇다면 다른 시중은행에서 대출을 받아야 할 텐데..

애초에 시중은행에서 후취담보대출이 가능한가요? ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 집단대출에 대한 내용입니다.

일단 그 은행에는 100억원이 배정된 곳이고

나머지 은행은 어떻게 될지 모르기에

너무 이른 단정으로 보여집니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

매우 드물지만 은행의 사정이나 시장 상황 변화로 인해 집단대출 조건이 변경되거나 아예 대출을 받지 못하게 되는 경우가 있는데요.

그리고 집단대출에 문제가 발생하더라도 시중은행에서 개인의 신용과 담보 가치에 따라 후취담보대출을 받을 수 있습니다.