신도시 청약 통장 관련하여 궁금한게 있습니다

Question

요즘 신도시 주택 분양을 생각하고 있습니다. 생애 최초 분양을 생각하고 있는데 이때 청약통장이 사용되어지는걸로 알고 있는데 궁금한게 청약통장 납입 횟수만 확인 되는 건가요, 아님 납입 횟수하고 납입 금액도 확인 되는 건가요?한국부동산원 홈피에서 모의로 청약통장 가점을 해봤는데 여기선 납입 기간만 확인했는데 잘 몰라서 질문드립니다

Answer 1

청약통장(주택처약종합저축)을 활용한 생애 최초 주택 청약 시, 납입 횟수와 납입 근액 모두 중요한 요소입니다. 이들의 중요도는 청약하려는 주택의 유형과 면적에 따라 달라지지요.

국민주택 청약에서는 전용면적 40m2 이하는 납입횟수가, 40m2 초과는 납입 금액이 중요합니다.

민영주택 청약은 예치 기준 금액 충족이 핵심이며, 납입 횟수보다는 총 납입 금액이 중요합니다.

청약 가점제에서는 청약통장 가입 기간이 점수에 영향을 미치며, 납입 횟수나 금액은 직접적인 영향은 없다고 보시면 됩니다.

따라서 청약을 준비하실 때는 청약하려는 주택의 유형과 면적을 고려하여 납입전략을 세우시는 것이 중요합니다. 또 청약 홈 홈페이지에서 제공하는 모의 청약 가점 계산기를 활용하여 자신의 가점을 확인하고, 필요한 부분을 보완하시는 것을 추천드립니다.