제가 디딤돌대출 실행요건이 될까요?

Question

신축아파트에 당첨되어 작년 11월에 입주하였습니다. 재개발지역이라 보금자리론 실행하였구요.

저는 2017년 4월에 결혼한 부부입니다. 배우자는 무직이고 연봉은 세전 6,200만원이며 기타소득은 없습니다.

작년 금리가 최고조에 달할때 등기도 안난 건물이라 디딤돌이 불가했습니다.

올해 7월 즈음에 등기가 날 예정인데 대출을 디딤돌로 갈아타고 싶어 제가 자격이 되는지 문의드립니다.

1. 소득기준이 있습니다. 생초,신혼가구의 경우 7천만원까지이긴 한데 신혼가구의 정의가 헷갈립니다.

어디선 만5년, 어디서는 만7년이라 그래서요.

2. 생초는 제가 작년에 입주를 하며 다른 대출을 실행하긴 했는데.. 저는 생애최초 신혼부부인건가요? 아니면 그냥 신혼부부인건가요? (대출가능금액조회에서 물어보내요..)

미리 답변 감사드려요~

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

신혼부부는 혼인신고일로부터 7년입니다.

생애최초 대출을 받았고 주택을 소유한 적이 있다면 생애최초 혜택을 받을 수 없습니다.

신혼부부라도 주택을 소유하고 있다면 디딤돌대출은 불가입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

신혼부부대출은 5년에서 7년으로 몇년전에 법이 개정되었습니다.

등기후 3개월안에 디딤돌대출로 갈아타시면 됩니다. 생애최초는 집을 단한번도 가져본적 즉 등기해본적이 없는사람에 대한 제도 입니다.