부산 부동산, 지금 시기에는 고점 대비 몇% 하락한 매물을 매매해야 하나요?

내년 쯤 이사를 계획하고 있는 질문자입니다.

기존에는 부산 3~4억대 아파트로 매매를 생각하고 있었는데,

인터넷 매체 및 주변 지인들이 매매는 절대 안된다며 모두 말리시네요..ㅠ

혹자는 2028년까지 내려간다고 이야기하는데..

만~~약 부산에 집을 구매해야 한다면 고점대비 몇% 아래 매물을 매매하면 좋을까요??

(아 물론 선택의 책임은 100% 저에게 있다는 걸 알고 있습니다.)