디딤돌대출 관련 질문드립니다. 답변 부탁드립니다.

Question

부부합산 소득 7천만원 이하로 해서 디딤돌대출 승인되었습니다.

사전자산 심사후 적격처리되어 대출실행하였고,11월11일에 사후자산심사 적격통지를 주택도시기금에서 톡으로 전달받았습니다.

내년에 부부합산소득 7천만원 넘으면 기존대출 취소되는건가요?

아니면 사후자산 심사 적격 받았으니 내년 1월부터 부부합산소득이 7천만원 넘어도 되는걸까요

Answer 1

안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.

디딤돌대출의 경우 대출 실행 후 소득이 증가하더라도 기존 대출이 취소되거나 회수되는 일은 없습니다. 대출 신청 시점에 부부합산 소득이 7천만 원 이하이고, 자산 심사를 통과하여 대출 실행이 완료되었으면 이후의 소득 변동은 대출 유지에 영향을 미치지 않습니다.

특히, 주택도시기금에서 이미 사후 자산 심사까지 적격 통지를 받은 상황이라면, 소득 요건 충족 여부는 대출 실행 시점의 기준으로만 판단되었기 때문에 이후 소득 증가로 인한 대출 취소는 걱정하지 않으셔도 됩니다. 디딤돌대출의 목적은 실거주자가 안정적으로 주거를 유지할 수 있도록 지원하는 것이기 때문에, 사후 소득 변동은 대출 유지와 무관합니다.

다만, 만약 주택의 실거주 의무를 위반하거나 대출 목적 외로 사용하는 등의 조건 위반이 있다면, 문제가 될 수 있으니 이 점만 유의하시면 됩니다. 소득이 증가한 이후에도 대출 상환 스케줄을 잘 유지하면 문제가 없으니 안심하셔도 좋습니다.

도움되시길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

부부합산 소득이 7천만원 이하인 상태로 심사를 받으셨고 적격통지까지 끝난 상황이라면 내년 소득이 7천만원을 넘는다고 하셔도 문제가 없습니다. 추후 연장할때에는 문제가 될 수 있습니다.